省发展改革委关于江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目初步设计及概算的批复-江苏省拟建工程-建设招标网

省发展改革委关于江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目初步设计及概算的批复

2025-12-20 江苏-南京-浦口区

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所在地区：	江苏-南京-浦口区	发布日期：	2025年12月20日
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拟建工程正文

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省发展改革委关于江苏开放大学 （江苏城市职业学院）新校区 （二期）项目初步设计及概算的批复<div><[信息内容]>beginZJEG_RSS.content.begin<meta>省发展改革委关于江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目初步设计及概算的批复苏发改社会发〔(略)〕(略)号省公建中心：《关于申请对江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔(略)〕(略)号）及相关材料收悉。根据《省属高校学生宿舍建设实施方案（(略)-(略)年）》（苏教发函〔(略)〕(略)号），江苏开放大学（江苏城市职业学院）为列入省属高校学生宿舍建设重点项目清单（(略)-(略)年）的专科院校。根据省战略与发展研究中心出具的《关于江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目初步设计及概算的评审意见》（苏发研投评〔(略)〕(略)号），经研究，批复如下：一、项目建设地点及规模项目建设地点位于南京市浦口区桥林街道，东至桥祥路，南至赵黄路，西至浦乌路，北至浦乌路与秋江路夹角。项目新建(略)栋单体建筑，包括1栋图书馆、5栋教学实训用房（包括1栋公共教学楼和4栋学院楼）、2栋校级行政办公用房、4栋学生宿舍、1栋食堂、1个体育场看台，同时建设2个校门和1个连廊，总建筑面积(略).(略)平方米，其中地上建筑面积(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米，并配套建设室外道路、室外管网及景观绿化等附属工程。二、建筑、结构1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。图书馆地上(略)层、地下1层，建筑高度(略).(略)米；教学实训用房1栋公共教学楼为地上4层，局部地上5层，建筑高度(略).(略)米，4栋学院楼为地上4层，建筑高度(略).(略)米；校级行政办公用房1栋为地上7层、地下2层，建筑高度(略).(略)米；1栋为地上3层、地下2层，建筑高度(略).(略)米；学生宿舍3栋为地上6层，建筑高度(略).(略)米，1栋为地上8层，建筑高度(略).(略)米；食堂地上3层、地下1层，建筑高度(略).(略)米；体育场看台地上2层，建筑高度(略).(略)米；连廊地上2层，建筑高度9.(略)米。2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为(略)年，结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类）。上部结构教学实训用房、行政办公用房、食堂及体育场看台采用框架结构，图书馆采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，学生宿舍采用剪力墙结构。地基基础均采用预应力管桩基础。三、给排水、电气、暖通等公用工程1、原则同意项目给排水部分设计。项目水源引自浦乌路市政供水管网，管径DN(略)。室外排水采用雨污分流、污废合流制。食堂污水经成品隔油设施处理后排入污水管网，生活污废水汇集后排入污水管网。2、原则同意项目电气部分设计。项目电源引自校园一期已建高压开关房。共设置6个变电房向各建筑单体送电，变压器装机总容量(略)kvA，共新建(略)台变压器。其中，图书馆新建4台变压器，教学实训用房、行政办公用房、学生宿舍和食堂各新建2台变压器。3、原则同意项目暖通部分设计。图书馆大部分室内区域采用水冷中央空调与风冷热泵相结合的中央空调系统，局部采用风冷多联空调系统。教学实训用房、行政办公用房及食堂采用风冷多联空调系统。学生宿舍主要采用分体空调系统。各单体的设备房、卫生间及车库设置机械排风系统，厨房区域设置独立的油烟排风系统。各单体按照建筑平面布置分别设置自然排烟系统和机械防排烟系统。4、原则同意项目消防、智能化、节能、环保等部分设计。四、建设工期项目建设工期拟定为(略)个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。五、投资概算及资金来源项目投资概算为(略).(略)万元，其中，工程费用(略).(略)万元，工程建设其他费(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元，土地费用(略)万元。所需资金由江苏开放大学（江苏城市职业学院）自筹解决，不得违规新增债务。六、安全生产管理在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见及省战略与发展研究中心出具的评审意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。附件：(略)江苏省发展改革委(略)年(略)月2日（项目代码：(略)<meta>ZJEG_RSS.content.end<[信息内容]>end[附件下载]分割线<div><div></div></div></ahref='http：(略)</div>

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