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山东高速物业管理有限公司潍坊在管项目物业服务商选聘谈判采购公告

2026-04-19 山东-济南-历下区

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所在地区：

山东-济南-历下区

发布日期：

2026年4月19日

谈判采购正文

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山东高速物业管理有限公司潍坊在管项目物业服务商选聘谈判采购公告山东高速物业管理有限公司潍坊在管项目物业服务商选聘谈判采购公告1. 采购条件<table><tbody><tr><td>项目编号</td><td>SDGS-LY-(略)-(略)</td><td>项目名称</td><td>山东高速物业管理有限公司潍坊在管项目物业服务商选聘</td></tr><tr><td>项目所在地</td><td>山东省-潍坊市</td><td>采购人</td><td>山东高速物业管理有限公司</td></tr><tr><td>采购方式</td><td>谈判采购</td><td>采购类别</td><td>服务</td></tr><tr><td>采购组织形式</td><td>委托采购</td><td>代理机构</td><td>山东万信项目管理有限公司</td></tr><tr><td>资格审查方式</td><td>资格后审</td><td>评审方法</td><td>综合评分法</td></tr><tr><td>资格审查方法</td><td>合格制</td><td>报价形式</td><td>单信封</td></tr><tr><td>计划服务期</td><td>暂定(略)个月</td><td>资金来源及出资比例</td><td>企业自筹(略)%</td></tr></tbody></table>2. 项目概况与采购范围<table><tbody><tr><td>2.1 项目概况</td><td>根据项目运营情况，现以谈判采购方式选聘一家服务商承接山东高速物业管理有限公司潍坊在管项目物业服务，项目位于山东省潍坊市经济开发区新谊路，办公楼建筑面积约为(略).(略)平方米，院落(略).(略)平方米。</td></tr><tr><td>2.2 采购范围</td><td>采购范围包含办公楼内外保洁及绿化管理、前台及会务服务、秩序管理服务、食堂厨师、面点等。</td></tr></tbody></table>3.报价人资格要求<table><tbody><tr><td>3.1 各标段的资格要求</td><td>对报价人要求</td></tr><tr><td>资质资格要求</td><td>具有独立法人资格，持有有效的营业执照。</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>近3年（(略)年1月1日至报价截止日期，以合同签订日期为准）至少具有1个年合同额在(略)万元(含)以上的物业服务业绩。</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>供应商财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。</td></tr><tr><td>信誉要求</td><td>供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：①被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在国家企业信用信息公示系统（http：(略)⑤在“信用中国”（https：(略)⑥近三年（(略)年1月1日至报价截止日期）供应商单位、法定代表人和项目负责人有行贿犯罪行为的；⑦法律法规规定的其他情形。</td></tr><tr><td>人员要求</td><td>项目负责人1人，有五年及以上从事物业管理工作经验。</td></tr><tr><td>联合体要求</td><td>本项目不接受联合体报价。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>/</td></tr><tr><td>3.2</td><td>每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段</td></tr><tr><td>3.3</td><td>与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。</td></tr></tbody></table>4. 采购文件的获取<table><tbody><tr><td>4.1 采购文件获取时间</td><td>_(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>4.2 采购文件获取地点</td><td>山东高速招标采购平台，网址：(略)</td></tr><tr><td>4.3 采购文件费用</td><td>采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元</td></tr><tr><td>4.4 采购文件获取要求</td><td>请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。</td></tr></tbody></table>5．报价文件的递交<table><tbody><tr><td>5.1报价文件递交时间</td><td>报价文件递交的截止时间为(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>5.2响应文件递交地点</td><td>山东高速招标采购平台</td></tr><tr><td>5.3递交要求及注意事项</td><td>本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的报价文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。</td></tr><tr><td>5.4开启时间及地点</td><td>报价文件递交截止时间：(略)递交地点：(略)</td></tr></tbody></table>6. 公告发布媒介<table><tbody><tr><td>本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http：(略)</td></tr></tbody></table>7. 补充信息<table><tbody><tr><td>1.操作指南详见山东高速招标采购平台首页“帮助指南-操作手册” ，咨询电话：(略)</td></tr></tbody></table>8. 联系方式<table><tbody><tr><td></td><td>采购人</td><td>代理机构</td></tr><tr><td>单位或机构名称</td><td>山东高速物业管理有限公司</td><td>山东万信项目管理有限公司</td></tr><tr><td>地址</td><td>山东省济南市历下区龙奥北路8号</td><td>济南市经十路(略)号鲁商国奥城6号楼(略)室</td></tr><tr><td>邮政编码</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>联系人</td><td>王先生</td><td>魏欣、王升</td></tr><tr><td>电话</td><td>(略)</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>传真</td><td>/</td><td>/</td></tr></tbody></table>

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