项目交易条件特别说明 一、项目情况 公开挂牌竞价物业有四宗,详见《龙门县联益建物资化轻有限公司物业公开招租一览表》,所交易标的物以实物现状为准。 二、项目交易条件和要求 1.竞价方:(略) 2.竞价保证金:(略) 3.租赁期为3年,竞得者应在每月(略)日前交清当月租金。 4.根据《中华人民共和国民法典》相关规定,本项目存在优先承租人,该优先人依法享有同等条件下优先承租权,具体规则如下:(略) 三、合同履约保证金:(略) 四、物业特殊要求和情况: 1.龙门县龙城街道香滨东路2号首层部分商铺:(略) 2.龙门县龙城街道甘西路9号(靠甘香乐和路(略)号罗景宁房屋西面临建房屋):(略) 3.龙门县龙城街道甘西路9号④部分住宅:(略) 五、不得在出租物业上经营易燃易爆等高危物品和高污染高噪音的行业;严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。 六、交易保证金约定: (一)全权委托中心代收代退交易保证金。 (二)成交候选人有下列行为之一的,取消成交资格,竞价保证金不予退还,造成损失的,依照相关法律法规规定处理:(略) 2.竞得人逾期或拒绝办理成交手续的; 3.竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的; 4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 6.竞得人以其他非法手段竞得的; 7.构成违约责任的其他行为。 (特别提示:(略) 龙门县联益建物资化轻有限公司 (略)年(略)月(略)日 |