合肥市包河区芜湖路街道绿园小区物业管理服务项目公开选聘公告-安徽省招标采购-建设招标网

合肥市包河区芜湖路街道绿园小区物业管理服务项目公开选聘公告

2025-12-22 安徽-合肥-包河区

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所在地区：	安徽-合肥-包河区	发布日期：	2025年12月22日
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招标采购正文

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<div><div>合肥市包河区芜湖路街道绿园小区第五届业主委员会委托安徽锐目物业顾问有限公司，对合肥市包河区芜湖路街道绿园小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。一、项目名称：(略)二、项目编号：(略)三、项目概况：(略)说明：(略)四、选聘内容：(略)五、竞选人资格要求：1、具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围（提供营业执照副本）；2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站——www.creditchina.gov.cn、和中国政府采购网——www.ccgp.gov.cn公布为准）；4、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。5、近一年内竞选人及其分支机构未被合肥市房屋保障和房产管理局记红牌的；6、近一年内竞选人未被包河区住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。六、物业服务标准和收费标准本物业的服务标准，参考(略)年合肥市发改委和合肥市房管局联合下发的《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》相对应的服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。收费标准按绿园小区(略)年第一次业主大会表决通过的《绿园小区物业服务企业公开选聘方案》的约定（当前价格保持不变，具体详见选聘文件）。七、物业服务合同期限本次物业选聘的物业服务合同期限为1+2年（以合同约定开始服务之日起计算）即本次合同服务期限一年。若服务期限满一年后，合同履约情况良好，业主满意度测评通过，可再延续签订服务合同2年。八、竞选保证金本次选聘的竞选保证金为5万元人民币，并按下列方式处置：（一）未选中（或入围）的企业，将于结果产生之日起(略)个工作日无息退还； （二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属绿园小区小区全体业主：1、竞选人在公开选聘有效期内撤回竞选文件。2、因选中企业原因未按选中通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同的，或虽签订合同，但未按照合同进场服务的；3、不能履行询选聘承诺与竞选文件中的承诺。4、竞选人在竞选期间有串通等违规违法行为。5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。7、现物业服务企业参加竞选，未能选中且未能按本选聘文件规定在(略)日内与选中企业完成交接的。九、竞选报名时需携带资料：1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； 2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达（报名材料以电子邮件方式送达的，须以彩色扫描件PDF格式发送指定邮箱），但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。十、报名详情：1、报名时间：(略)2、报名地点：(略)3、服务单位：(略)4、售 价：(略)5、联 系 人：(略)6、电 话：(略)7、电子信箱：(略)8、发布平台：(略)绿园小区第五届业主委员会安徽锐目物业顾问有限公司(略)年(略)月(略)日</div></div>

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