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云岩区宅吉路10号北楼和附楼招租

2026-02-06 贵州-贵阳-云岩区

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所在地区：	贵州-贵阳-云岩区	发布日期：	2026年2月6日
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招标采购正文

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<div><p>云岩区宅吉路(略)号北楼和附楼招租</p><p>信息披露日期：(略)</p></div><table><colgroup><col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)</colgroup><tbody><tr><td>招租资产清单</td></tr><tr><td>序号</td><td>资产名称</td><td>有无产权</td><td>状态</td><td>招租面积（㎡）</td><td>招租底价（元/年）</td><td>租金递增方式</td><td>租期（年）</td><td>免租金装修期（月）</td><td>保证金（元）</td><td>是否有原租户</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>云岩区宅吉路(略)号北楼和附楼</td><td>无</td><td>闲置</td><td>约(略)㎡</td><td>(略)</td><td>无</td><td>5</td><td>3</td><td>(略)</td><td>否</td><td></td></tr><tr><td>标的物是否有抵押担保情况：(略)</td><td>标的物资产类型：(略)</td></tr><tr><td>标的其他情况说明</td><td>1.承租人自行承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、保洁、垃圾清运等一切费用，相关费用按有关部门规定的收费标准执行，承租人必须按时足额缴纳，不得拖欠。 2.租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收押金并收回房屋；。 3.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担（包括但不限于漏水、下水道清理等）。承租人如需二次装修，自行解决相关设备设施的维修或更换，并承担因此产生的相关费用。二次装修方案须经出租人审阅同意后方可实施，不得损坏房屋主体承重结构及房屋的安全设施，需要政府相关部门审批的应在取得相应审批手续后方可进场施工；。4.租赁期间的房屋维修保养由承租人自行负责，相关费用由承租人承担5.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 7.房屋租赁期间，因上级部门工作需要不得不终止合同时，出租方有权终止合同并不予补偿承租方。8.承租方在经营过程中，必须守法经营，强化安全意识，确保不发生安全事故，所有安全责任由乙方自行承担，与出租人无关。9.房屋租赁期满后，原承租人增加投入的设备设施等可搬走或自行处理，房屋装修不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶等必须保持完好，房屋无偿归还出租人。房屋租赁期间，如遇政府有关政策调整或不可抗力原因无法继续履行租赁合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如遇政府征用及拆迁，相关征用拆迁赔偿全部归属出租人，如政府对承租人投入的装修及设备设施部分有赔偿或补偿的，出租人可按有关规定给予承租人适当补偿，承租人不得提出其他任何赔偿要求。(略).承租方在房屋租赁期间不得将房屋权属进行抵押借贷等，经营期间所产生的债权债务纠纷均与出租人无关。</td></tr><tr><td>对承租方资质的要求</td><td>承租方性质</td><td>■法人 □自然人 ■其他组织 □以上都可以</td><td></td></tr><tr><td>资格条件</td><td></td><td>1.提供法人或其它组织的营业执照等证明文件2.提供公司经营良好的证明材料（如(略)年财务报告，若为(略)年新设公司，可提供基本开户银行(略)年出具的资信证明或(略)年1月至今任意连续3个月的公司财务报表。以上材料均需体现公司处于盈利状态。）3.提供(略)年1月至今任意连续3个月缴纳税收的证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件）4.提供(略)年1月至今任意连续3个月社会保障资金缴纳的证明材料（不需要缴纳社保资金的，提供有效的证明文件）5.提供参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有违法记录的书面声明6.提供法定代表人身份证明书7.本项目不接受联合体报名</td></tr><tr><td>对标的使用的特殊规定和要求</td><td>环境卫生</td><td>承租方负责维护、缴纳相关费用</td><td></td></tr><tr><td>安全生产</td><td>承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。</td><td>标的装修需符合国家相关规定</td></tr><tr><td>用途限制</td><td>商用</td><td></td></tr><tr><td>对租赁方式的要求</td><td>租期</td><td>□1-2年 ■3-5年 □6-(略)年 □(略)年以上</td><td>详见招租资产清单</td></tr><tr><td>租金挂牌价</td><td>详见招租资产清单</td><td></td></tr><tr><td>租金付款方式</td><td>□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付</td><td>按照先支付后使用的原则,按照季度支付。</td></tr><tr><td>租赁押金</td><td>(略)万元</td><td>租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>详见招租资产清单</td><td>如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。</td><td>报名资料：(略)</td></tr><tr><td>承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。</td></tr><tr><td>确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的(略)%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。</td></tr><tr><td>（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。</td></tr><tr><td>（ ）C.终止信息披露。</td></tr><tr><td>标的物信息披露申报人声明</td><td>根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺：(略)</td></tr><tr><td>保证金缴纳账号</td><td>开户名：(略)</td></tr><tr><td>附注：(略)</td></tr><tr><td>项目经理：(略)</td></tr></tbody></table><p></p>

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