广西壮族自治区崇左市中级人民法院关于崇左市建设路北面中部（崇左碧桂园天誉）地下室车位855号（变卖）的公告-广西省招标采购-建设招标网

广西壮族自治区崇左市中级人民法院关于崇左市建设路北面中部（崇左碧桂园天誉）地下室车位855号（变卖）的公告

2026-03-31 广西-崇左-

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所在地区：	广西-崇左-	发布日期：	2026年3月31日
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广西壮族自治区崇左市中级人民法院关于崇左市建设路北面中部（崇左碧桂园&#(略);天誉）地下室车位(略)号（变卖）的公告<div><div>广西壮族自治区崇左市中级人民法院关于崇左市建设路北面中部（崇左碧桂园·天誉）地下室车位(略)号（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广西壮族自治区崇左市中级人民法院变卖公告广西壮族自治区崇左市中级人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https：(略)拍卖标的：(略)一、标的物详情：详情请看标的物情况说明表。二、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间：(略)起拍价：(略)三、拍卖方式：(略)四、竞买人条件：(略)法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示：(略)（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。五、拍品展示时间与方式：(略)六、变卖财产已知瑕疵：(略)七、特别提醒：(略)1.变卖成交价为房屋所有权转移的价格，标的物现状以移交时的状态为准，是否包含装修、家具、电器其他房屋附着物等财产不确定，请竞买人自行与房产实际占有人协商解决。2.该房屋办理产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括但不限于拖欠的物业、水电、税费、应补地价、土地使用费等所有费用由买受人承担。本次交易产生的税费根据税法的规定由买卖双方各自负担，但是依法应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先垫付，然后再凭完税凭证原件到法院报销应当由卖方负担的部分。请买受人自行咨询税务和物业等相关部门做好成本评估预算！3.房产如果有人居住使用，变卖成交之后需要2-3个月的时间办理过户及交付手续。4.变卖成交裁定书送达前，法院有权撤销拍卖，并全额退回竞买人已缴纳的费用，但不赔偿损失。5.其他未尽事宜，竞买人应当提前向法院咨询、沟通或提出书面申请征得同意之后再实施，否则，责任自负。八、产权转移和费用负担：(略)税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（办理点：(略)原产权人为个人：1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份证到税务局办理并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额(略)%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税(略)%；买受人：1.第一套(略)㎡以下1%，(略)㎡以上1.5%；2.第二套(略)㎡以下1%，(略)㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、写字楼、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：1.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.(略)%，共(略).(略)%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.(略)%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税(略)%，清算土地增值税，印花税0.(略)%；买受人：(略)（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需查询相关部门后确定。九、款项缴纳：(略)十、按揭贷款：(略)十一、优先购买权人说明：(略)十二、法律法规：(略)竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。十三、其它：(略)十四、对上述标的物的权属有异议者，请于开拍前(略)日内与本院联系。标的物所有权人能联系的法院已经通知，不能联系的经法院邮寄送达、张贴公告送达仍无法通知，现在网络司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知。十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院监督电话：(略)本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖咨询及看样电话：(略)法院咨询电话：(略)联系地址：(略)(略)年(略)月(略)日</div></div></div></div>

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