含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村115户拆迁房屋、构筑物及其他辅助设施等拆迁残值拍卖产权交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村115户拆迁房屋、构筑物及其他辅助设施等拆迁残值拍卖产权交易公告

2026-04-21 安徽-马鞍山-含山县

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所在地区：	安徽-马鞍山-含山县	发布日期：	2026年4月21日
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招标采购正文

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含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村(略)户拆迁房屋、构筑物及其他辅助设施等拆迁残值拍卖产权交易公告一、标的基本信息<table><tbody><tr><td>项目编号</td><td>CQ-1-(略)-(略)</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价</td></tr><tr><td>项目名称</td><td>含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村(略)户拆迁房屋、构筑物及其他辅助设施等拆迁残值拍卖</td></tr><tr><td>转让底价(万元)</td><td>(略).4</td></tr><tr><td>公告开始日期</td><td>(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>公告截止日期</td><td>(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>竞价开始时间</td><td>(略)年4月(略)日(略)：(略)</td></tr><tr><td>竞价截止时间</td><td>(略)年4月(略)日(略)：(略)</td></tr><tr><td>资产概述</td><td>1、含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村(略)户拆迁房屋、构筑物及其他辅助设施等拆迁残值，建筑面积约(略).(略)平方米。起拍价(略).4万元，竞买保证金3万元，履约保证金(略)万元。2、本次拍卖标的参考安徽致通资产评估事务所出具的皖致通评报字((略))(略)号《资产评估报告》的评估价值。</td></tr></tbody></table>二、标的资产信息<table><tbody><tr><td>标的状态</td><td>1、标的位于含山县林头镇隐龙行政村崔胡自然村。2、本次意向竞买人必须现场踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了拍卖标的物的现状、质量及相关信息等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日：(略)</td></tr></tbody></table>三、交易条件与受让方资格条件<table><tbody><tr><td>公告开始日期</td><td>(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>公告期</td><td>(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>价款支付方式</td><td>银行转账</td></tr><tr><td>权利人是否意向行使优先购买权</td><td>否</td></tr><tr><td>重大事项披露</td><td>1、拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的移交现状为准，公告公示的数量质量仅供参考如资料与实际不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样确认拆除范围，并签署意向受让方承诺函。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。2、拍卖成交后，买受人3个工作日内支付成交价款和履约保证金，后与委托人签订《拆除工程合同》。本次拍卖标的拆除的各项成本以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。3、委托人仅提供正式非税票据。4、买受人成交后，进场拆运时间以委托人书面通知为准，拆除期限原则上为通知进场后(略)个月内完成，最终以委托人根据实际情况做出撤场决定为准。5、此次拍卖标的拆除方式为：(略)6、买受人在签订合同后5日内须向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的房屋，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。7、买受人不得拆除本次拍卖标的物以外的范围，拆除现场保留区域必须原貌保留，禁止一切开挖行为。如竞得人超范围施工，履约保证金不予退还，作违约处理；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向竞得人主张权利(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等)。8、买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；施工现场拉设警戒线。施工过程中造成的安全事故、行政处罚等一切责任、费用等均由买受人自行承担。9、施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运，不得将残值堆放施工现场附近影响工程建设；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。(略)、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线(如高压电缆、天然气管道、电信光缆等)，向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。(略)、买受人自行负责地方矛盾协调工作。标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。(略)、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿等一切责任。(略)、买受人施工结束后负责对所列拆除范围后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后由委托人退还履约保证金。(略)、如成交人在批准进场施工后所约定期限内不按要求拆运完毕，按违约处理，违约金按(略)元每日计算。如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期。(略)、买受人未在规定时间内办理完拍卖相关手续，逾期达到3个工作日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，在委托人的授权后代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。(略)、请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性(隐性)瑕疵及竞买后因材料价格波动的市场风险、安全风险等其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，风险自负！(略)、监督管理部门：(略)地址：(略)电话：(略)</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>1、竞买保证金交纳截止时间至(略)年4月(略)日(略)：(略)2、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。3、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。4、如竞买不成，竞买保证金在本项目成交公示结束后7个工作日内由含山县公共资源交易中心无息退还。买受人的竞买保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。5、竞得人需另行支付拍卖公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后3日内将成交价百分之五的佣金汇入拍卖人指定账户(户名：(略)6、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>1、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。2、产权网络交易系统访问方式:①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。②直接复制系统链接：(略)3、用户登记方式:①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。②直接复制用户登记地址：(略)4、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。5、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。6、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。7、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。8、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币(略)元每次或人民币(略)元每次的整数倍。9、报名截止时间：(略)</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、必须具备建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质独立法人资格的企业。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。3、报名时请在系统中提交以下材料:①营业执照副本复印件；②建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；③安全生产许可证复印件；④负责人身份证复印件；⑤授权委托书原件或复印件；⑥代理人身份证原件或复印件；⑦意向受让方承诺函；⑧保证金支付凭证。上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。特别提示：(略)4、竞得人于成交后3个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件或复印件前往代理机构办理成交手续。</td></tr><tr><td>是否允许联合受让</td><td>否</td></tr><tr><td>保证金金额</td><td>1、竞买保证金：(略)2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户之一:①账户名：(略)②账户名：(略)</td></tr><tr><td>保证金缴纳起止时间</td><td>(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日(略)：(略)</td></tr></tbody></table>四、转让方基本情况<table><tbody><tr><td>转让方名称</td><td>含山县林头镇人民政府</td></tr><tr><td>统一社会信用代码或组织机构代码</td><td>(略)</td></tr><tr><td>证件类型</td><td>统一信用代码证书</td></tr><tr><td>企业/单位经济类型</td><td>机关</td></tr><tr><td>转让方决策或批准文件类型</td><td>会议记要</td></tr><tr><td>转让方联系人</td><td>郭乐文</td></tr><tr><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>五、代理机构<table><tbody><tr><td>代理机构名称</td><td>马鞍山常顺拍卖有限公司</td></tr><tr><td>联系人</td><td>童晓玲</td></tr><tr><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>地址</td><td>安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门(略)#(略)号门面</td></tr></tbody></table>免责声明：(略)<img src=https：(略)

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