漯河市源汇区人民法院关于坐落于位于漯河市郾城区嵩山东支路与嫩江路交叉口MOCO新世界1#楼409号、411号、413号房屋三套、权证号为20210024640号、20220066586号、20220066597号（变卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

漯河市源汇区人民法院关于坐落于位于漯河市郾城区嵩山东支路与嫩江路交叉口MOCO新世界1#楼409号、411号、413号房屋三套、权证号为20210024640号、20220066586号、20220066597号（变卖）的公告

2026-04-23 山东--

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所在地区：	山东--	发布日期：	2026年4月23日
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漯河市源汇区人民法院关于坐落于位于漯河市郾城区嵩山东支路与嫩江路交叉口MOCO新世界1#楼(略)号、(略)号、(略)号房屋三套、权证号为(略)号、(略)号、(略)号（变卖）的公告<div><div>漯河市源汇区人民法院关于坐落于位于漯河市郾城区嵩山东支路与嫩江路交叉口MOCO新世界1#楼(略)号、(略)号、(略)号房屋三套、权证号为(略)号、(略)号、(略)号（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>河南省漯河市源汇区人民法院变卖公告漯河市源汇区人民法院将于(略)年5月(略)日(略)时至(略)年7月9日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：(略)拍变物建筑面积：(略)变卖物用途：(略)拍变物性质：(略)变卖物是否欠地价和土地使用费：(略)变卖物是否存在租约：(略)变卖物存在抵押，抵押权人为本案债权人，抵押数额为(略)万元及利息。请竞买人关注本公告第5条内容，谨慎购买。定向询价对上述财产询价(略)元人民币，第一次流拍价为(略)元人民币，第二次流拍价格为(略)元，本次变卖价格(略)元，保证金：(略)本次变卖按现状变卖，变卖物建筑面积、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核实为准。变卖物建筑面积与实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。二、竞买人资格：(略)如参与竞受人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在(略)年5月8日前向河南省漯河市源汇区人民法院办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省漯河市源汇区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)本次拍卖标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)因本次拍卖而产生的应由被执行人承担而未支付的税费，由买受人垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房地产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖产生的相关费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，将不再受理退款申请，买受人可另行向被执行人追偿，以物抵债承受人所缴纳税款（应由被执行人承担部分）亦可另行向被执行人追偿。符合退还条件的，买受人应自拍卖过户裁定书送达之日起七日内向本院提交垫付的税款票据申请退税款，逾期未提交税款票据有效支付凭证视为买受人自愿承担。非因本次拍卖而产生应由被执行人承担而未支付的税费，如买受人垫付后，依法可另行向被执行人主张。由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续、相关费用自理。有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。请竞买人先行到相关部门进行咨询。请竞买人先行到不动产登记部门进行咨询。如不能办理过户的后果由买受人自行承担。请竞买人谨慎购买。(注：(略)标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年5月8日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物已知优先购买权人相关说明：(略)如有优先购买权人，(略)年8月公布司法解释新规要求通知或公示。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳，由本院通知的具体时间（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省漯河市源汇区人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)付款教程：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)河南省漯河市源汇区人民法院二〇二六年四月二十一日</div></div></div></div>

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