平潭第一中学岚城校区物业委托社会化服务人员配置、服务内容与要求-福建省招标采购-建设招标网

平潭第一中学岚城校区物业委托社会化服务人员配置、服务内容与要求

2026-04-23 福建-福州-平潭县

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所在地区：	福建-福州-平潭县	发布日期：	2026年4月23日
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招标采购正文

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平潭第一中学岚城校区物业委托社会化服务人员配置、服务内容与要求<div><div></div><div>一、项目概况<p>平潭一中岚城区位于平潭综合实验区龙凤中路1号，占地面积(略).(略)平方米，总建筑面积(略)平方米，计容面积(略)平方米，不计容面积(略)平方米（其中架空层(略)平方米，地下室(略)平方米），机动车位(略)个（其中地上(略)个，地下(略)个），非机动车为(略)个（其中地上(略)个）。</p><p>学校现有5层教学楼四栋（连廊）面积共(略).(略)平方米；5层实验楼三栋（连廊）面积共(略).(略)平方米；6层学生宿舍楼面积(略).(略)平方米；(略)层综合大楼（力行楼）1栋面积(略).(略)平方米；艺术楼（尚美楼）面积(略).(略)平方米；体育馆面积(略).(略)平方米，游泳馆面积(略)平方米；绿地面积达(略)多平方米；南大门、西大门、体育场及看台；电梯4部；发电机房1间，柴油发电机1台；水泵间相应设备、泳池设备等，地下、地面停车场、道路等。师生食堂三层共(略).(略)平方米（食堂若另行托管承包，则不在物业管理项目内，但主要的一些水电故障需协助排查维修）。</p><p>出入口3个，南门行人行走，北门车行出入口，另一个门属应急使用。</p>二、人员配置1.管理人员<p>物业服务中心经理：(略)</p><p>全面负责物业服务中心日常管理、工作统筹。</p><p>人员要求：(略)</p>2.工程维修岗<p>水电工、电梯安全员、土木维修工：(略)</p><p>负责校园日常简易维修、电梯安全管理、地下管网开挖、接管、回填作业、室内外小范围粉刷、瓷砖铺贴等综合性维修服务，维修材料由学校提供。水电工、土木维修工除本职工作外，还含其他方面零星维修，并协助北街校区零星维修工作。小范围工程标准为单项粉刷≤(略)㎡、单项瓷砖≤(略)㎡，不涉及主体结构、不改变使用功能、不涉及大面积拆除/重建。</p><p>人员要求：(略)</p>3.安防人员岗<p>安防员、消监控员：(略)</p><p>负责南大门(略)小时双人双岗值守，北大门上课期间两班倒管控。消监控室(略)小时值班，校园机动巡逻、秩序维护、防火防盗、突发事件先期处置。</p><p>人员要求：(略)</p>4.生管人员岗<p>共4人（男2人、女2人）</p><p>严格落实学校寄宿生管理条例，履行生管老师职责。</p><p>人员要求：(略)</p>5.保洁人员岗<p>共(略)人，具体分工：</p><p>(1)力行楼：(略)</p><p>(2)教学楼：(略)</p><p>(3)学生宿舍：(略)</p><p>(4)实验楼、尚美楼：(略)</p><p>(5)地下车库、地面道路、车场：(略)</p><p>(6)体育场、体育馆、游泳馆：(略)</p><p>工作要求：(略)</p>6.绿化养护岗<p>绿化养护工：(略)</p>负责校园绿化植被修剪、日常浇水，绿化区树叶枯枝清扫及绿植基础养护。7.通用要求<p>(1)现场岗位人员总配置不少于(略)人，按要求配齐并持证上岗。</p><p>(2)中标单位须为所有在岗人员依法缴纳社保，并购买相关责任险。</p><p>(3)保洁工具、保洁用品及日常易耗品均由中标单位提供。</p><p>(4)全力配合北街校区大型活动、迎检、考试等后勤保障工作。</p><p>(5)所有人员无犯罪记录，证件真实有效，学校有权随时核查。</p><p>(6)人员调整、更换须提前7天书面报备，经学校同意后方可执行。</p>8.方案完善要求<p>本文件为学校基本服务需求与最低配置要求，应征单位须在此基础上，进一步细化、补充、完善各岗位专业岗位职责、服务标准、质量管控措施及服务承诺，形成完整、规范、可落地执行的服务方案。</p><p>平潭第一中学</p><p>(略)年4月(略)日</p></div></div><div>来源：(略)</div><div><div><div><i></i>附件下载</div></div><div></div></div><div><div><p>扫一扫在手机上查看当前页面</p><div></div></div></div>

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