北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内的土地（地块一、地块二）使用权及地上附属设施（第一次拍卖）的公告-黑龙江省招标采购-建设招标网

北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内的土地（地块一、地块二）使用权及地上附属设施（第一次拍卖）的公告

2026-04-23 黑龙江-齐齐哈尔-龙江县

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所在地区：	黑龙江-齐齐哈尔-龙江县	发布日期：	2026年4月23日
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北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内的土地（地块一、地块二）使用权及地上附属设施（第一次拍卖）的公告<div><div>北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内的土地（地块一、地块二）使用权及地上附属设施（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>北安市人民法院关于拍卖坐落于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内的土地（地块一、地块二）使用权及地上附属设施的公告北安市人民法院将于(略)年5月(略)日9时至(略)年5月(略)日9时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖地块二标的物、于(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖地块一标的物活动，现公告如下：一、拍卖标的：（一）地块一标的：1、位于北五储备粮公司院（简称北五公司）内，土地用途为国有工业用地，土地面积为(略).(略)平方米，权利人为北五公司，单独所有，不动产单元号(略)GB(略)W(略)土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日，剩余使用年限为(略).(略)年，宗地四至为东邻黑龙江优储仓储、西临铁路、东临政府地、北临北五公路。自认价：(略)2、地块一场地内地面硬化面积(略).(略)平方米，自认价：(略)地块一起拍价：(略)（二）地块二标的：1、位于黑龙江北五地方储备粮有限公司院内，土地用途为国有工业用地，土地面积为(略),(略).(略)平方米，现登记在北安市人民政府名下，土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日，剩余使用年限为(略).(略)年，宗地四至东临宝塔山路、西临铁路、南临政府地、北邻黑龙江北五地方储备粮有限公司。评估价8,(略),(略)元。2、地块二场地内地面硬化面积9,(略)平方米，自认价：(略)3、地块二场地内烘干塔设备用房(略)平方米，自认价：(略)4、地块二场地内两套烘干塔，自认价：(略)5、钢结构的粮食仓储库5,(略).9平方米，自认价2,(略),(略)元。地块二（包含1-5项）标的起拍价(略),(略),(略)元，保证金1,(略),(略)元，加价幅度(略),(略)元。特别声明：地块一、地块二标的物单独进行拍卖。如有相关咨询，请与承办人联系。二、拍卖标的瑕疵声明（一）本次拍卖标的为国有工业用地（含部分土地已经硬化）、仓储库、烘干塔、烘干塔设备用房。经核查，仓储库、烘干塔设备用房未取得建设工程规划许可证、不动产权属证书，属于违法违章建筑，两套烘干塔局部超出用地红线，均存在重大权利瑕疵。竞买人参与竞拍前，已充分知晓并自愿接受以下全部瑕疵及风险：1.权属瑕疵：(略)2.行政风险：(略)3.现状交付：(略)4.责任承担：(略)（二）、买受人须严格按照国土空间规划用途使用次地块，确保项目建设符合城市控制性详细规划及片区发展规划要求。（三）、竞得人取得土地使用权后，应即时办结相关土地使用手续。依据《闲置土地处置办法》等相关规定，受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，土地管理部门有权无偿收回国有建设用地的使用权。（四）、仓储库位于地块一、地块二交界处，仓储库在地块二内拍卖，若两块地块被不同竞买人买受时，本院裁定仅仓储库归买受人占有使用，不裁定所有权转移归买受人所有，仓库对应土地的分割双方应自行协商解决，或被强制拆除时，由此产生损失，自行承担。（五）、地块二内有两套烘干塔局部超出用地红线，本院裁定仅烘干塔归买受人占有使用，不裁定所有权转移归买受人所有，被强制拆除时，由此产生损失，买受人自行承担。（六）、地块二的道路已经单独规划，暂未开通，但有活动板房在规划道路之内，由本院负责排除妨碍。（七）、地块二部分场地已经被废品收购公司租赁，场地内存有废品、电力设施及机械设备，权利人已经诉讼，案件在一审法院诉讼阶段，其场地腾退清空需在该法律文书生效之后进行。（八）、地块一的北侧道路的使用，北五公司与第三人已经达成协议，双方共同使用，买受人应按照协议履行。（九）、地块一场地内有收购粮食化验室一处、地衡一个，均被北五公司出售给第三人，现在由第三人占有、使用，买受人应按照北五公司与第三人合同的约定，替代履行北五公司的权利和义务。竞买人一经报名参与竞拍，即视为已仔细阅读、完全理解并同意本声明全部内容，自愿承担全部风险与责任。三、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北安市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。六、拍卖方式：(略)七、特别提醒：(略)八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按相关法律规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年5月(略)日前与本院联系。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在次日前缴入法院指定账户（户名：(略)十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)北安市人民法院(略)年4月(略)日</div></div></div></div>

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