(市交易中心) N0.2023G88地块装饰装修工程（专业工程暂估价）澄清修改公告-江苏省招标采购-建设招标网

(市交易中心) N0.2023G88地块装饰装修工程（专业工程暂估价）澄清修改公告

2026-04-27 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2026年4月27日
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招标采购正文

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<div>(市交易中心) N0.(略)G(略)地块装饰装修工程（专业工程暂估价）澄清修改公告（第1次）<div>标段编号：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>项目名称：</td><td><div> <u class=bd-b2>N0.(略)G(略)地块装饰装修工程（专业工程暂估价）</u></div> </td></tr></tbody></table></div><div>澄清修改文件发出时间：(略)</div><div>一、澄清修改内容<div><p>N0.(略)G(略)地块装饰装修工程（专业工程暂估价）答疑说明</p><p>（一）招标文件澄清内容如下：</p><p>1、招标文件前附表1.3.3质量要求“符合现行国家质量验收标准，满足图纸设计要求，满足合同专用条款相关附件要求、并配合总承包单位创优工作”修改为“符合现行国家质量验收标准”具体详见澄清修改文件。</p><p>2、招标文件前附表(略).8增加十、补充资料，请各投标人自行下载，具体详见澄清修改文件。</p><p>3、招标文件前附表(略).2最高投标限价（招标控制价）修改为“(略).(略)元”，具体详见澄清修改文件。</p><p>4、合同附件工程质量保修书中“工程缺陷责任期为(略)个月”修改为“工程缺陷责任期为(略)个月”，具体详见澄清修改文件。</p><p>5、合同其他调整，具体详见澄清修改文件。</p><p>（二）投标人疑问回复：</p><p>1、单位工程2#楼大堂及电梯厅装饰部分，清单第(略)条、(略)条，块料楼地面（CT-(略)）控制价综单仅为(略).(略)元/m2，套定额工程量有误；单位工程5#楼、6#楼、7#楼大堂及电梯厅装饰部分，清单第(略)条同理。请调整？</p><p>回复：(略)</p><p>2、装饰飘窗拆除、轻钢龙骨隔墙拆除、PVC拆除、腻子及乳胶漆拆除等拆除项控制价格较低，且拆除描述包含拆除后垃圾清理、袋装下楼，集中堆放、局部修复等，远低于市场劳务价，请调整。</p><p>回复：(略)</p><p>3、单位工程 （方案二-首层）(略)户型装饰部分中，清单第(略)条，(略)厚挤塑聚苯板控制单价为3.(略)元/m2，请调整？</p><p>回复：(略)</p><p>4、材料表中部分材料价格低于信息价指导价，例如水泥、C(略)非泵送预拌砼、蒸压加气混凝土砌块、HDPE排水管、电线、电缆、线管等，建议按信息价计取；</p><p>回复：(略)</p><p>5、清单中的岩板及瓷砖套用的定额都是常规尺寸砖，本项目均是大规格，加工费、铺贴人工费均高于常规的砖，并且控制价中损耗率也按定额默认损耗（地2%、墙2.5%）计取，实际施工及排版损耗达到(略)%以上，另外定额中粘接剂（干粉型粘接剂）材料价格只有4.(略)元/kg，实际铺贴采用大规格砖专用粘接剂，有品牌要求，建议调整控制价；</p><p>回复：(略)</p><p>6、户内吊顶存在弧形造型，控制价定额未考虑弧形造型增加的费用，建议调整；</p><p>回复：(略)</p><p>7、此项目窗帘盒是含灯槽的 或者带下挂板，施工难度大于普通窗帘盒做法，控制价定额套取时，建议调整人工含量；</p><p>回复：(略)</p><p>8、控制价吊顶清单的项目特征描述中说含灯槽，但是定额套取中未套取灯槽定额，望增加灯槽定额；</p><p>回复：(略)</p><p>9、清单中例如石材门槛石、石材地台及入露台门下部石材饰面因面积较小，套取正常地面石材铺贴价格偏低，建议定额调整成零星石材铺贴；</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、“石材地台”清单描述中包含“水泥砂浆找平（满足平整度要求）”，定额没有套，请调整；</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标清单中“阻燃塑料电线管”暗敷：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略).招标清单中“阻燃塑料电线管”明敷：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略).招标清单中有标注（超高）项，控制价组价定额并未取超高费用，此项费用缺失，请补充。</p><p>回复：(略)</p><p>(略).招标控制价清单中，温度计及配套表弯：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略).安装清单中：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略).天棚及墙体毛细管网粉刷石膏品牌要求较高，价格偏低，请核实。</p><p>回复：(略)</p><p>(略).LED磁吸轨道栅灯、灯带：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略).因本项目招标档次较高，根据招标品牌及物料要求，洁具价格偏低，请核实。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 加分业绩：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中入户子母门（精雕铝门）综合单价(略)元/樘，低于市场价（(略)元/樘）；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中预制水泥板包管综合单价(略)元/平米，低于市场价（(略)元/平米）；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中人字拼木地板楼地面（WF-(略)），控制单价(略)元/平米，低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中工字拼木地板楼地面，控制单价(略)元/平米，低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中拼花木地板楼地面，控制单价(略)元/平米，低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中不锈钢建筑门窗套（MT-(略)），综合考虑加工、折边等，控制单价低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中床头背景墙硬包墙面、墙布，控制单价低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中木饰面墙面装饰板，控制单价低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略). 清单中成品GRG装饰线，控制单价低于市场价；请予以调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略).清单中卫生间不锈钢壁龛（有些暗藏灯）且展开面积较大，各尺寸户内成品玻璃联动门，燃气灶（市场价：(略)</p><p>回复：(略)</p></div></div><div>二、其他说明<div><div>（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。</div><div>（2）本项目投标截止时间为：(略)</div></div></div>三、联系方式<div><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><div>&&&招标人盖章位置2&&&</div>南京奥江置业有限责任公司</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>招标代理机构：</td><td><div>&&&招标代理盖章位置2&&&</div><div>南京长昇工程项目管理有限公司</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td>南京市建邺区梦都大街(略)号(略)室</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td><div>江苏省南京市建邺区广聚路(略)号(略)楼</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td>陆剑锋</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td><div>罗美玲</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td><div>(略)</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table></div><div><div>招投标监督管理部门及电话：(略)</div><p> 澄清修改文件正文 </p></div></div>

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