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GZ321地块开发项目施工招标公告

2026-04-28 江苏-扬州-邗江区

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所在地区：	江苏-扬州-邗江区	发布日期：	2026年4月28日
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招标采购正文

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GZ(略)地块开发项目施工招标公告<div><p> GZ(略)地块开发项目施工招标公告</p><div><div><div>发布时间：(略)<lable></lable></div></div>bds button begin</div>正文<div><table><tr><td><div>GZ(略)地块开发项目施工招标公告</div></td></tr><tr><td><div>工程编号</div></td><td>?YZSFJSZ(略)</td></tr><tr><td><div>工程名称</div></td><td>?GZ(略)地块开发项目</td></tr><tr><td><div>招标人名称</div></td><td>?扬州恒裕置业发展有限公司</td></tr><tr><td><div>代理机构名称</div></td><td>?扬州筑苑工程招标咨询有限公司</td></tr><tr><td><div>项目批准机关名称</div></td><td>?扬州市行政审批局</td></tr><tr><td><div>工程所须资金来源</div></td><td>?企业投资</td></tr><tr><td><div>工程地点</div></td><td>?扬州市生态科技新城，东至江城路，南至盐运路，西至烟花三月路，北至夏桥路</td></tr><tr><td><div>工程规模</div></td><td>?项目总建筑面积约(略).(略)万平方米，其中：(略)</td></tr><tr><td><div>标段具体信息</div></td></tr><tr><td><div>标段编号</div></td><td><div>标段名称</div></td><td><div>发包方式</div></td><td><div>合同估算价(万元)</div></td><td><div>计划发包时间</div></td></tr><tr><td>?YZSFJSZ(略)</td><td>?GZ(略)地块开发项目施工</td><td>?公开招标</td><td>?(略)</td><td>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>申请人可申请的最多标段数</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>公告发布日期</div></td><td>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>投标保证金金额</div></td><td>?(略)元</td></tr><tr><td><div>投标保证金开户行</div></td><td>?中国农业银行股份有限公司扬州新城支行</td><td><div>投标保证金帐号</div></td><td>?(略)</td></tr><tr><td><div>计划开工时间</div></td><td>?(略)年(略)月(略)日</td><td><div>计划竣工时间</div></td><td>?(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td><div>公告开始时间</div></td><td>?(略)-(略)-(略)</td><td><div>公告结束时间</div></td><td>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>申请人应当具备的主要资格条件</div></td></tr><tr><td><div>申请人资质类别和等级</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>拟选派项目经理资质等级</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>企业业绩、信誉</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>项目经理(总监)业绩、信誉</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>其他条件</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>公告信息</div></td><td>?<div> <div><div> GZ(略)地块开发项目 （项目名称）GZ(略)地块开发项目施工 （标段名称）施工资格预审公告YZSFJSZ(略)<div>1.招标条件<p>本招标项目GZ(略)地块开发项目（项目名称）已由扬州市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以扬行审备[(略)](略)号（批文名称及编号）批准建设，招标人为扬州恒裕置业发展有限公司，建设资金来自企业投资（资金来源），项目出资比例为其他国有(略).0% 。项目建设采用：(略)</p><p>扬州筑苑工程招标咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。</p></div><div>2.工程概况与招标范围<p>2.1 标段名称：(略)</p><p>2.2 建设地点：(略)</p><p>2.3 建设内容：(略)</p><p>2.4 质量要求：(略)</p><p>2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：(略)</p><p>2.6 工程合同估算价（万元）：(略)</p><p>2.7 单位工程及招标范围说明：(略)</p><p>2.8 工程类别和技术复杂程度：</p><p>工程类别：(略)</p><p>采用装配式建筑</p><p>2.9 工期：(略)</p><p>2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)</p><p>2.(略).1 是否专门面向中小企业预留：(略)</p><p>不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：(略)</p><p>2.(略).1.1 面向中小企业预留的实施方式：</p><p></p></div><div>3.申请人资格要求<p>3.1 申请人资质类别和等级：(略)</p><p>3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：(略)</p><p>3.3 资格审查必要条件：</p><p>3.3.1 申请人具有独立承担民事责任的能力；</p><p>3.3.2 申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；</p><p>3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；</p><p>3.3.4 申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；</p><p>3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：</p><p>（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：</p><p>（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 (略) 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。</p><p>3.3.6 申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第 1.4.3 项规定的情形。</p><p>3.4 资格审查可选条件：</p><p>√企业承担过类似工程；类似工程认定标准：(略)</p><p></p><p></p><p></p><p>符合法律法规规定的其他条件：(略)</p><p>3.5 本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：</p><p></p></div><div>4．资格审查办法及标准<p>合格制：(略)</p><p><p>本次招标采用资格预审方式进行资格审查，本工程采用扬州资审合格制，评标标准和方法详见资审文件第三章</p></div><div>5．评（定）标办法及标准<p>本次招标采用：(略)</p><p><table><tbody><tr><td><p>评标入围</p></td></tr><tr><td><p>条款号</p></td><td><p>评审因素</p></td><td><p>评审标准</p></td></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>中标候选人排序方法</p></td><td><p>评标委员会依次按照评标入围、初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评分标准进行打分，并按评标结果的优劣顺序推荐7名不排序的中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，由评标委员会确定。? </p></td></tr><tr><td><p>2.1.1</p></td><td><p>评标入围条件</p></td><td><p>投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：</p><p>投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；</p><p>投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；</p></td></tr><tr><td><p>2.1.2</p></td><td><p>评标入围方法和数量</p></td><td><p>评标入围方法：</p><p>（一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于(略)家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；</p><p>（二）当满足评标入围条件的投标文件超过(略)家时，</p><p>√?招标人直接确定以下??方法一?? 的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。</p><p>√方法一：(略)</p><p>进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。</p><p>（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：</p><p>√?是。□否。?????????????????????????????????????</p><p>（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。</p><p>（五）评标入围结果调整方式：</p><p>评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。</p></td></tr><tr><td><p>初步评审</p></td></tr><tr><td><p>2.2.1</p></td><td><p>形式性评审标准</p></td><td><p>投标人名称</p></td><td><p>与资格预审一致。不一致的，有有效证明材料。</p></td></tr><tr><td><p>项目负责人</p></td><td><p>与资格预审一致。</p></td></tr><tr><td><p>投标函</p><p>签字盖章</p></td><td><p>投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。</p></td></tr><tr><td><p>投标文件的组成</p></td><td><p>符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。</p></td></tr><tr><td><p>报价唯一</p></td><td><p>只能有一个有效报价。</p></td></tr><tr><td><p>暗标</p></td><td><p>符合招标文件有关暗标的要求。</p></td></tr><tr><td><p>……</p></td><td><p>……</p></td></tr><tr><td><p>2.2.2</p></td><td><p>响应性</p><p>评审标准</p></td><td><p>投标内容</p></td><td><p>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。</p></td></tr><tr><td><p>工期</p></td><td><p>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。</p></td></tr><tr><td><p>工程质量</p></td><td><p>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。</p></td></tr><tr><td><p>投标有效期</p></td><td><p>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。</p></td></tr><tr><td><p>投标保证金</p></td><td><p>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。</p></td></tr><tr><td><p>投标报价</p></td><td><p>无下列情形之一：(略)</p></td></tr><tr><td><p>承诺书</p></td><td><p>按照招标文件要求提交有效的承诺书。</p></td></tr><tr><td><p>其他</p></td><td><p>无第三章“评标办法”5.无效标条款所列情形。</p></td></tr><tr><td><p>……</p></td><td><p>……</p></td></tr><tr><td><p>详细评审</p></td></tr><tr><td><p>条款号</p></td><td><p>条款内容</p></td><td><p>编列内容</p></td></tr><tr><td><p>2.3.1</p></td><td><p>分值构成</p><p>（总分(略)分）</p></td><td><p>评标是否分两个阶段进行：</p><p>√采用两阶段评标方式</p><p>评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。</p><p>第一阶段详细评审分值构成：</p><p>施工组织设计：(略)</p><p>投标人业绩：(略)</p><p>其他：(略)</p><p>第一阶段汇总得分是否带入第二阶段 √是 □否</p><p>第二阶段详细评审分值构成：</p><p>投标报价：(略)</p><p>投标报价合理性：(略)</p></td></tr><tr><td><p>2.3.2</p></td><td><p>评标基准价计算方法</p></td><td><p>一、评标基准价计算方法：</p><p>□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；</p><p>√在投标文件开启（解密）后，由?招标人代表或招标代理 从以下方法一、方法二中随机抽取一种。</p><p>√方法一：(略)</p><p>评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由</p><p>? 招标人代表或招标代理? 随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)</p><p>√方法二：(略)</p><p>评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2</p><p>Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)</p><p>K1的取值范围为：(略)</p><p>Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表或招标代理? 随机抽取确定。K2的取值为：(略)</p><p>二、特殊情形下，评标基准价调整方式：</p><p>□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</p><p>□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</p><p>√评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</p><p>三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</p></td></tr><tr><td><p>2.3.3</p></td><td><p>投标报价的偏差率计算公式</p></td><td><p>偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价</p></td></tr><tr><td><p>详细评审</p></td></tr><tr><td><p>条款号</p></td><td><p>评分因素</p></td><td><p>评分标准</p></td></tr><tr><td><p>2.3.4(1)</p></td><td><p>施工组织设计评分标准</p></td><td><p>施工组织设计</p><p>评分评审</p></td><td><p>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。</p><p>（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。</p><p>（3）篇幅要求：</p><p>√施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣? 0.(略)? 分。</p><p>（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。</p><p>?????/?????????????????????????????????????????????</p></td></tr><tr><td><p>评分因素</p></td><td><p>页数要求</p></td><td><p>分值</p></td></tr><tr><td><p>√总体概述：(略)</p></td><td><p>不超过 5? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>√施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</p></td><td><p>不超过 4? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>√施工进度计划和各阶段进度的保证措施</p></td><td><p>不超过 (略)? 页</p></td><td><p>?4 分</p></td></tr><tr><td><p>√施工过程各阶段质量安全的保证措施</p></td><td><p>不超过 (略)? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>√劳动力、机械设备和材料投入计划</p></td><td><p>不超过 (略)? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>√关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 </p></td><td><p>不超过 (略)? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>√新技术、新产品、新工艺、新材料应用</p></td><td><p>不超过 (略)? 页</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>□BIM等信息技术的使用</p></td><td><p>/</p></td><td><p>/</p></td></tr><tr><td><p>□项目负责人陈述及答辩</p></td><td><p>/</p></td><td><p>/</p></td></tr><tr><td><p>√其他（2分）：(略)</p></td><td><p>不超过(略) 页</p></td><td><p>? 2分</p></td></tr><tr><td><p>2.3.4(2)</p></td><td><p>投标人业绩评分标准</p></td><td><p>√企业类似工程业绩</p></td><td><p>? 投标人承担过类似工程，类似工程认定标准：(略)</p><p>业绩应提供以下证明资料：(略)</p></td><td><p>?2 分</p></td></tr><tr><td><p>2.3.4(3)</p></td><td><p>投标报价评分标准</p></td><td><p>投标报价评审</p></td><td><p>评标价等于评标基准价的得 (略) 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</p></td><td><p>?(略) 分</p></td></tr><tr><td><p>2.3.4(4)</p></td><td><p>报价合理性得分标准</p></td><td><p>?? / </p></td><td><p>/</p></td><td><p>?/ 分</p></td></tr><tr><td><p>2.3.4(5)</p></td><td><p>其他</p></td><td><p>? /? </p></td><td><p>? /? </p></td><td><p>? / 分</p></td></tr><tr><td><p>3.4</p></td><td><p>推荐中标候选人</p></td><td><p>如初步评审合格投标人≤?7 名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞7 名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前 7? 名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第7??名，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，由评标委员会确定。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。</p></td></tr><tr><td><p>4.2</p></td><td><p>定标标准</p></td><td><p>（1）企业实力? ①企业体系认证(以有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书为准)； ②(略) 年 1 月 1 日以来，企业承接的单项合同金额(略)万元及以上且建筑面积达到(略)平方米的房屋建筑工程的施工业绩（非厂房）（不超过 5项）（业绩时间认定以竣工验收证明材料时间为准）。业绩应同时提供以下资料：(略)</p></td></tr><tr><td><p>4.3</p></td><td><p>定标方法</p></td><td><p>√票决法：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div>6.资格预审文件的获取<p>6.1 资格预审文件获取时间为：(略)</p><p>6.2 资格预审文件获取方式：(略)</p></div><div>7.资格预审申请文件的递交<p>7.1 资格预审申请文件递交截止时间为 ：(略)</p><p>7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。</p><p>7.3 逾期未完成资格预审申请文件递交的，电子招标投标交易平台将拒绝接收。</p></div><div>8.其他要求<p>8.1 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月任意一个月养老保险（提供社保部门出具的(略)年1月至(略)年3月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）。招标（资格预审）公告及招标（资格预审）文件内容以附件为准。8.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；8.3 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；8.4根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（(略)）(略) 号）”的要求：(略)</p></div><div>9.发布公告的媒介<p>9.1 本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布；</p><p>9.2 本次资格预审公告为第1次发布。</p></div><div>(略).联系方式(略).1 招标主体<table><tr><td>招标人：</td><td>扬州恒裕置业发展有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>扬州筑苑工程招标咨询有限公司</td></tr><tr><td>招标人地址：</td><td>扬州市生态科技新城</td><td>招标代理机构地址：</td><td>扬州市邗江区润扬北路(略)号</td></tr><tr><td>联系人：</td><td></td><td>联系人：</td><td>陈遂纾</td></tr><tr><td>电话：</td><td></td><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>传真：</td><td></td><td>项目负责人：</td><td></td></tr><tr><td>邮编：</td><td>(略)</td><td>传真：</td><td></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td></td><td>邮编：</td><td>(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td>电子邮箱：</td><td></td></tr></table>(略).2 相关部门<p>招投标行政监督部门：(略)</p><p>联系电话：(略)</p>(略).3 异议渠道<p>潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施 办法》（苏建规字【(略)】4 号文）。异议受理的联系方式：(略)</p><p>招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：</p></div></div> </div></div></td></tr><tr><td><div>招标人联系方式</div></td></tr><tr><td><div>地址</div></td><td>?扬州市生态科技新城</td><td><div>联系人</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>传真</div></td><td>?</td><td><div>电话</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>邮编</div></td><td>?(略)</td><td><div>E－mail</div></td><td>?</td></tr><tr><td><div>招标代理机构联系方式</div></td></tr><tr><td><div>地址</div></td><td>?扬州市邗江区润扬北路(略)号</td><td><div>联系人</div></td><td>?陈遂纾</td></tr><tr><td><div>传真</div></td><td>?</td><td><div>电话</div></td><td>?(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>邮编</div></td><td>?(略)</td><td><div>E－mail</div></td><td>?</td></tr></table><div>相关附件<li>附件：(略)</li><li>资审文件正文.pdf</li></div></div></div>

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