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(市交易中心) 南京市钟英中学（钟阜校区）南教学楼综合改造提升工程项目设计招标公告

2026-05-09 江苏-南京-秦淮区

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所在地区：	江苏-南京-秦淮区	发布日期：	2026年5月9日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）南京市钟英中学（钟阜校区）南教学楼综合改造提升工程项目设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目南京市钟英中学（钟阜校区）南教学楼综合改造提升工程项目已由南京市秦淮区政务服务管理办公室以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏经天纬地建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div><div><div><div>业绩要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~4.(略))</td><td>投标人自(略)年5月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上公共建筑工程设计业绩的，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同原件扫描件编入至投标文件中，如提供的证明材料数据不一致时，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩可兼得，评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~4.(略))</td><td>项目负责人自(略)年5月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上公共建筑工程设计业绩的，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同原件扫描件编入至投标文件中，如提供的证明材料数据不一致时，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩可兼得，评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>企业奖项(0~2.(略))</td><td>投标人自(略)年5月1日（含）以来，获得省部级（含同级协会或政府下设主管单位）城市更新类（包括环境整治，改造提升等）设计类奖项，每提供一个得2分，获得市级（含同级协会或政府下设主管单位）城市更新类（包括环境整治、改造提升等）设计类奖项，每提供一个得1分，满分2分。（限评1个获奖项目，同一项目不重复计分，同一项目按获奖得分高的计取；提供中标通知书及设计合同、获奖证书或获奖文件原件扫描件编入至投标文件中，时间以获奖证书或获奖文件时间为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>项目理解(0~6.(略))</td><td>对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。提供包括场地分析，交通分析，消防分析、环境分析图等。各专业设计说明完善。相关规划设计条件及控制性详细规划详见招标文件设计任务书附件。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总平面设计(0~6.(略))</td><td>总体设计构思与布局新颖合理，综合考虑地形、交通、消防等要求进行总体布局，与周边建筑、环境协调。提供包括分析图和鸟瞰效果图(2张包含东南方向及西北方向)等。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑造型(0~6.(略))</td><td>建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观。建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。提供效果图，包括建筑效果图(3张)。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑功能(0~6.(略))</td><td>对项目的设计思路把握准确，设计合理，功能分区清晰，流线顺畅，空间营造富有特色，并满足设计任务书的要求。提供计说明及建筑专业初步方案设计图纸。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>结构方案(0~6.(略))</td><td>结构初步方案说明及选型合理可行、考虑相邻建筑影响、各项内容完整且论证充分并满足设计任务书要求；提供结构模型、计算书及结构专业初步设计图纸。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设备方案(0~5.(略))</td><td>设备专业技术指标符合设计规范及标准，各专业设计说明及初步方案设计图纸；各项指标满足消防需求及任务书要求，指标科学、合理，体现经济性及绿色低碳理念。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>智能化及室内方案(0~6.(略))</td><td>智能化及室内设计理念符合项目定位，效果契合建筑特性和空间功能，并满足使用者的功能需求和心理需求。智能化及室内设计表达清晰完整，提供智能化及室内设计说明及初步方案设计图纸、室内效果图（4张，分别为：(略)</td></tr><tr><td>绿色建筑设计(0~6.(略))</td><td>结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑新技术/系统，提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念与措施。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>成本控制及投资估算(0~6.(略))</td><td>工程成本控制措施合理，保证施工图设计措施满足限额设计的要求。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计进度及保证措施(0~6.(略))</td><td>阐述设计进度及保证措施。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计质量及保证措施(0~6.(略))</td><td>阐述设计质量及保证措施。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人(0~2.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家一级注册结构工程师执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>给水排水专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>装饰装修专业人员1名(0~1.(略))</td><td>具有建筑装修设计高级工程师职称及以上的得1.5分，具有建筑装修设计工程师职称的得0.5分。（专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准；提供证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~1.(略))</td><td>具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价师证书）的得1分；同时具有工程建设类工程师及以上职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书原件扫描件编入至投标文件中）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京壹城建设管理有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏经天纬地建设项目管理有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市秦淮区长白街(略)号</td><td>地址：</td><td>江苏省南京市秦淮区建邺路(略)号二楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>雷工</td><td>联系人：</td><td>黄琼文、刘倧瑞、陈凯</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标文件</p></div>

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