[]品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[]品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）的招标公告

2026-05-18 江苏-苏州-昆山市

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所在地区：	江苏-苏州-昆山市	发布日期：	2026年5月18日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[]品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>KSS(略)</td><td>项目名称</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>KSS(略),Z(略)G</td><td>标段名称</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年5月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年5月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>其他工程</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>Zbgg_Zghs_new.html (略)<meta content=IE=edge http-equiv=X-UA-Compatible /><meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div>第一章招标公告（资格后审）<div>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）标段施工招标公告</div>1.招标条件<div>本招标项目 <ins style=padding-bottom：(略)</ins>已由<ins style=padding-bottom：(略)</ins>以<ins style=padding-bottom：(略)</ins>批准建设，项目使用单位为昆山市白蚁防治和房屋管理所，招标人为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>，招标代理机构为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。项目已具备招标条件，现对该项目<ins style=padding-bottom：(略)</ins>进行公开招标。</div>2.项目概况与招标范围2.1工程地点：<ins style=padding-bottom：(略)</ins>；2.2工程规模：<ins style=padding-bottom：(略)</ins>；2.3标段划分<table><tbody><tr><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th></tr><tr><td>Z(略)G</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）</td><td>装饰、安装、消防、智能化 </td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>2.4其他:<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.投标人资格要求3.1 投标人资质要求：<ins style=padding-bottom：(略)具有独立法人资格，施工单位必须具有独立法人资格，且同时具有以下①和②和③资质 ①二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质；②二级及以上消防设施工程专业承包资质；③二级及以上电子与智能化工程专业承包资质；允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理 </ins>。3.2 项目负责人资格要求：<ins style=padding-bottom：(略)需同时具备一级建筑工程专业建造师和二级及以上机电工程专业建造师，且具有安全生产考核证（B证）；若项目负责人不能同时具备，则装修部分项目负责人资质需具备一级建筑工程专业建造师和安全生产考核证（B证），智能化部分、消防部分项目负责人资质需具备二级及以上机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证）。 如为联合体投标人，每个联合体成员均需配备项目负责人，装修部分项目负责人资质需具备一级建筑工程专业建造师和安全生产考核证（B证），消防部分项目负责人资质需具备二级机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证），智能化部分项目负责人资质需具备二级及以上机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证），某一联合体成员承担两个专业的，建造师专业要求是同一类的（均为机电工程专业），只需一名满足要求的建造师；建造师专业要求不是同一类的（建筑工程专业和机电工程专业），必须具备建筑工程专业建造师并且具有机电工程专业建造师，也可选派两名建造师（等级按各自专业） </ins>。3.3资格审查必要合格条件：(略)<img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label>承担过类似工程； <ins style=padding-bottom：(略)</ins>年<ins style=padding-bottom：(略)</ins>月<ins style=padding-bottom：(略)</ins>日至<ins style=padding-bottom：(略)</ins>年<ins style=padding-bottom：(略)</ins>月<ins style=padding-bottom：(略)</ins>日（以竣工验收报告时间为准）承担过<ins style=padding-bottom：(略)单项合同造价大于等于(略)万元的装饰工程</ins>； 类似工程认定标准：①建设单位发包给投标人的装饰工程：(略)②总承包单位依法分包给投标人的装饰工程：(略)③投标人承接的总承包（含装饰工程）工程：(略)④投标人作为联合体成员完成的装饰工程业绩：(略)类似工程业绩证明材料：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.6信誉要求：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.7其他要求：<ins><ins>（1）投标人网上提交的所有资格审查材料均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。（2） 按《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[(略)]2号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[(略)](略)号）（查询途径为江苏省工程建设数字化监管系统），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的，则资格审查不合格。</ins>。<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label>3.8本次招标（ <img src=data：(略)<img src=data：(略)4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>至 <ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>；4.2招标文件获取方式：(略)<ins>(略)</ins>元人民币。5.投标文件的递交5.1投标截止时间为：(略)<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其它需要明确的事项：6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)<ins>1</ins>（具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标<ins>1</ins>个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<ins></ins></label> 7.评标方法本次招标采用 <label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<img src=data：(略)</label><label>合理低价法 </label><label><img src=data：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。 </label>是否采用评定分离：(略)<label><img src=data：(略)<img src=data：(略)</label><label>否 </label>8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、<ins style=padding-bottom：(略)</ins>上发布。9.其他说明9.1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。9.3咨询电话：(略)<ins></ins>监理单位：(略)<ins></ins>9.5其他：<ins>/</ins>。(略).联系方式<table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山城市建设投资发展集团有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市周市镇康浦路8号3号门4-5楼</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>沈工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>沈英</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）招标文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>招标答疑</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></ins></label></div></td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[]Zbgg_Zghs_new.html (略)<meta content=IE=edge http-equiv=X-UA-Compatible /><meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div>第一章招标公告（资格后审）<div>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）标段施工招标公告</div>1.招标条件<div>本招标项目 <ins style=padding-bottom：(略)</ins>已由<ins style=padding-bottom：(略)</ins>以<ins style=padding-bottom：(略)</ins>批准建设，项目使用单位为昆山市白蚁防治和房屋管理所，招标人为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>，招标代理机构为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。项目已具备招标条件，现对该项目<ins style=padding-bottom：(略)</ins>进行公开招标。</div>2.项目概况与招标范围2.1工程地点：<ins style=padding-bottom：(略)</ins>；2.2工程规模：<ins style=padding-bottom：(略)</ins>；2.3标段划分<table><tbody><tr><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th></tr><tr><td>Z(略)G</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）</td><td>装饰、安装、消防、智能化 </td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>2.4其他:<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.投标人资格要求3.1 投标人资质要求：<ins style=padding-bottom：(略)具有独立法人资格，施工单位必须具有独立法人资格，且同时具有以下①和②和③资质 ①二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质；②二级及以上消防设施工程专业承包资质；③二级及以上电子与智能化工程专业承包资质；允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理 </ins>。3.2 项目负责人资格要求：<ins style=padding-bottom：(略)需同时具备一级建筑工程专业建造师和二级及以上机电工程专业建造师，且具有安全生产考核证（B证）；若项目负责人不能同时具备，则装修部分项目负责人资质需具备一级建筑工程专业建造师和安全生产考核证（B证），智能化部分、消防部分项目负责人资质需具备二级及以上机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证）。 如为联合体投标人，每个联合体成员均需配备项目负责人，装修部分项目负责人资质需具备一级建筑工程专业建造师和安全生产考核证（B证），消防部分项目负责人资质需具备二级机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证），智能化部分项目负责人资质需具备二级及以上机电工程专业建造师和安全生产考核证（B证），某一联合体成员承担两个专业的，建造师专业要求是同一类的（均为机电工程专业），只需一名满足要求的建造师；建造师专业要求不是同一类的（建筑工程专业和机电工程专业），必须具备建筑工程专业建造师并且具有机电工程专业建造师，也可选派两名建造师（等级按各自专业） </ins>。3.3资格审查必要合格条件：(略)<img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label>承担过类似工程； <ins style=padding-bottom：(略)</ins>年<ins style=padding-bottom：(略)</ins>月<ins style=padding-bottom：(略)</ins>日至<ins style=padding-bottom：(略)</ins>年<ins style=padding-bottom：(略)</ins>月<ins style=padding-bottom：(略)</ins>日（以竣工验收报告时间为准）承担过<ins style=padding-bottom：(略)单项合同造价大于等于(略)万元的装饰工程</ins>； 类似工程认定标准：①建设单位发包给投标人的装饰工程：(略)②总承包单位依法分包给投标人的装饰工程：(略)③投标人承接的总承包（含装饰工程）工程：(略)④投标人作为联合体成员完成的装饰工程业绩：(略)类似工程业绩证明材料：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.6信誉要求：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.7其他要求：<ins><ins>（1）投标人网上提交的所有资格审查材料均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。（2） 按《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[(略)]2号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[(略)](略)号）（查询途径为江苏省工程建设数字化监管系统），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的，则资格审查不合格。</ins>。<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label>3.8本次招标（ <img src=data：(略)<img src=data：(略)4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>至 <ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>；4.2招标文件获取方式：(略)<ins>(略)</ins>元人民币。5.投标文件的递交5.1投标截止时间为：(略)<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其它需要明确的事项：6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)<ins>1</ins>（具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标<ins>1</ins>个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：<label><img src=data：(略)</label><label><img 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style=padding-bottom：(略)</ins>上发布。9.其他说明9.1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。9.3咨询电话：(略)<ins></ins>监理单位：(略)<ins></ins>9.5其他：<ins>/</ins>。(略).联系方式<table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山城市建设投资发展集团有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市周市镇康浦路8号3号门4-5楼</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>沈工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>沈英</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）招标文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>招标答疑</td><td>品质优居示范项目装修改造工程（兰亭栖云）（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></ins></label></div><input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td></td></tr></table>

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