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办公楼物业服务比选公告

2026-05-20 海南-海口-美兰区

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所在地区：	海南-海口-美兰区	发布日期：	2026年5月20日
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招标采购正文

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办公楼物业服务比选公告<div>办公楼物业服务比选公告我厅现就办公楼物业管理以公开比选方式选定施工单位，择优选取具备相应资质、信誉良好、服务能力强的物业服务企业承接本项目物业服务工作，欢迎符合资格条件的单位积极参与比选。现将有关事项公告如下：一、招标项目基本情况1.项目名称：(略)2.项目地点：(略)3.项目概况及服务金额：(略)4.服务期限：(略)5.服务范围：(略)二、投标人资格要求1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业服务相关内容。2.投标人须具备物业服务企业贰级及以上资质（若当地已取消资质要求，需提供相关证明材料，承诺具备相应服务能力）。3.投标人近3年内（自比选公告发布之日起倒算）具有至少3个同类物业服务项目服务经验（需提供项目合同复印件）。4.投标人拟派驻本项目的项目经理须具备物业管理师证书，具有至少3年同类项目管理经验，无重大责任事故记录（需提供证书复印件、工作经验证明）。5.投标人具有健全的财务管理制度、完善的服务体系和专业的服务团队，能够满足本项目物业服务需求，具备承担本项目物业服务的经济实力和履约能力。6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。7.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。8.本次招标不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。三、投标提交材料参与比选的单位须提交以下材料，所有材料均需加盖单位公章，否则视为无效材料：1.营业执照副本复印件。2.单位简介和报价函。3.法定代表人授权委托书（原件）及法定代表人、授权委托人身份证复印件。4.资质证书复印件（若当地已取消资质要求，需提供相关证明材料，承诺具备相应服务能力）。5.无违法违规行为承诺书（原件）。6.物业实施方案，方案内容包括但不限于整体服务方案、保洁服务方案、绿化养护管理方案、公共秩序维护服务方案、公共设施设备维护方案、突发事件应急处理预案等。7.按照评定标准需提供的其他相关材料。四、评定标准（一）以报价人提交的纸质材料为依据，对报价人的资格、资质、信用、业绩情况、项目人员配备情况和报价等方面进行综合评定，择优确定中标单位。1.具备完成项目的资质。2.具备完成工作任务的硬性条件。3.具备完成工作任务的良好业绩。4.同等条件下综合评分最优原则。（二）若参加遴选单位不足3家，比选作废。五、报价时间及地点1.报价文件递交时间：(略)2.递交地点：(略)3.相关要求：(略)六、公示方式本次比选结果将在海南省旅游和文化广电体育厅官网和微信公众号、中国招投标公共服务平台、海南省政府采购行业协会官网上公示，公示期为3个工作日。欢迎符合条件的单位积极申报。七、签订合同确定中选单位后，由中选单位与海南省旅游和文化广电体育厅签订合同，按合同执行。八、联系人孔先生，联系电话：(略)</div>

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