乌海市海勃湾区君正街北三街坊1号内蒙古丽晶国际酒店南楼及地下负二层部分出租(国资监测编号GR2026NM1002066)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

乌海市海勃湾区君正街北三街坊1号内蒙古丽晶国际酒店南楼及地下负二层部分出租(国资监测编号GR2026NM1002066)

2026-05-25 内蒙古-乌海-海勃湾区

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所在地区：	内蒙古-乌海-海勃湾区	发布日期：	2026年5月25日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>乌海市海勃湾区君正街北三街坊1号内蒙古丽晶国际酒店南楼及地下负二层部分出租</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>内蒙古自治区乌海市海勃湾区君正街北三街坊1号内蒙古丽晶国际酒店南楼</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>南楼1-(略)层（不含四层(略)㎡）及地下负二层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>南楼1-(略)层（不含四层(略)㎡）总面积约(略).(略)㎡；配套地下负二层停车场面积约(略)㎡，总租赁面积约(略).(略)㎡</td><td>租赁期限</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>银行转账，租金一年一付</td><td>租金递增方式</td><td>自承租之日起，出租方每三年对出租房产进行一次年租金评估，如年租金评估值高于本项目年租金成交价，则按照评估值收取年租金；如年租金评估值低于本项目年租金成交价，则按照本项目年租金成交价收取年租金。</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>装修期为7个月，不计入租赁期，装修期内免租金，但仍需承担房屋的水电费、物业费及其他费用。</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>交通便利，停车场数量充足。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>本标的范围内房屋（南楼及地下二层）及北楼的物业服务，共计(略).(略)平米均由承租方自行负责提供并承担相应费用。</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>以评估报告为准</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古狮城国有资本投资运营集团有限公司总经理办公会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古狮城国有资本投资运营集团有限公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。本次出租的酒店房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。</p><p></p><p>2、承租方承租房产后，根据房屋规划用途仅可用于酒店及配套停车场使用，不得经营可能产生污染的各种作坊、危、化工类相关产业，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。</p><p>3、本次出租的房产为毛坯状态，需承租方自行对大楼整体进行装饰装修，装饰装修过程中产生的费用及相关责任均有承租方自行承担，形成附着的装饰装修物在租赁期结束后归出租人所有，承租方不得人为破坏，如损害出租方有权扣除押金。</p><p>4、承租方承租该房产后，需向出租方提供本项目年租金成交价等额且出租方认可的担保物，该担保物为承租方如期交纳年租金的担保物，担保期限为本项目整个租期内，具体约定以出租方、承租方签订的担保合同为准，担保合同需与本项目租赁合同一起签订。如出租方与承租方未就担保事宜达成一致意见，则本项目终结，承租方参与本项目交纳的保证金全额退还。</p><p>5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p></p><p>6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>8、本次招租房产租金底价为含税价，承租方承租房产后出租方按照税法规定开具租金发票。</p><p>9、本标的范围内房屋（南楼及地下二层）及北楼的物业服务，共计(略).(略)平米均由承租方自行负责提供并承担相应费用。</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>银行转账，租金一年一付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>实物交割</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。租金按年结算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行结算，第二年租金在第一年租期到期前2个月由承租方直接支付至出租方指定银行账户，以后年度以此类推。</p><p>3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首年租金、承租押金、担保合同生效后(略)日内与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。</p><p>4、 对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、 承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、转租的要求：(略)</p><p>8、税费的负担：(略)</p><p>9、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p><p></p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>项目挂牌期间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>详见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p></p><p>出租方和中心在此作出特别提示：(略)</p><p>a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》等租赁相关文件以及未按照公告约定时间付清租金、押金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>若竞租成功，无以上违约行为，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金、交易服务费后，自动转为首年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><div>意向受让方准备的资料清单(出租）.docx</div><div>受让申请书1.doc</div><div>授权委托书1.docx</div></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李熙恩</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>乌海市海勃湾区滨河街道广源国际B座(略)楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>项目报名：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td><p>现场勘验联系人：(略)</p></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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