深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区兴华路26-30号-广东省招标采购-建设招标网

深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区兴华路26-30号

2026-05-24 广东-深圳-龙岗区

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所在地区：	广东-深圳-龙岗区	发布日期：	2026年5月24日
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招标采购正文

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深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区兴华路(略)-(略)号<div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>公告基本信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>项目编号</td><td>JC1Z(略)</td><td>项目名称</td><td>深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区兴华路(略)-(略)号</td></tr><tr><td>起始日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>结束日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>资产信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>资产现状</td><td>其他</td><td>地址</td><td>广东省深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区兴华路(略)-(略)号物业</td></tr><tr><td>面积/数量</td><td>(略).(略)平方米</td><td>权属情况</td><td>有房产(土地)证</td></tr><tr><td>资产性质</td><td>其他类</td><td>是否涉及优先承租权</td><td>是</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>招租信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>出租期</td><td>5年</td><td>响应有效期</td><td>(略)个自然日</td></tr><tr><td>免租期</td><td>1个月（包含在租期内，首年首月）</td><td>签订合同期限</td><td>《成交通知书》出具后(略)个工作日</td></tr><tr><td>招租底价</td><td>(略),(略)元/月（含税）</td><td>租金的递增</td><td>从合同签订后的每两年，每个月每平方米租金单价在上年度基础上递增5%。</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>月付</td><td>资产用途限定</td><td>厂房,宿舍</td></tr><tr><td>履约条件</td><td>1、物业按现状出租，承租方在参加本项目竞租前，须自行了解并熟知出租物业的现状，包括但不限于物业平面图、配套设施、物业用途、房屋结构安全等；承租方参与投标的，视为已经对出租物业的现状了解、接受，认可出租物业符合租赁条件及生产经营需要；承租方承租后发现的物业瑕疵、损坏、水电、门窗、防漏水等均由承租方自行承担维修责任及相关费用。2、按时缴纳租金、保证金等各项费用。3、承租方需要按与承租方签订的《房屋租赁合同》等履约。4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。5、水电费、燃气费等费用，承租方自行向供水供电供气等部门缴纳；6、兴华路(略)号1-5楼物业因楼体加固原因，出租方曾相应延长原承租人的租期，该部分物业目前租期至(略)年6月(略)日。该物业需待原租期届满后再办理交接，租金自实际交接之日起计算，且其租期到期时间与兴华路(略)-(略)号1-4楼保持一致。7、本项目涉及的物业至今约(略)年，承租人应充分知悉物业因存在楼龄因素，在物业使用或相关监管要求产生的楼体加固、装修整改、供水供电维修及其他修缮事项，由承租人自行负责。其中(略)平方米铁皮房目前存在较为严重的漏水，承租人需自行处理相关漏水及安全使用问题。8、承租方承租后不得擅自改变用途与结构。租赁物业应用于合法经营的用途；不得从事包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动；也不得从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害气体、液体等造成污染的用途。9、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。(略)、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。(略)、禁止危化行业以及对环境影响大的行业使用此物业。(略)、承租人生产经营资质应符合安全生产要求，不得在物业区域生产、经营及存储危险化学品、电池、珍珠棉、泡沫、家私、制衣等。(略)、承租人需无条件配合出租方开展的安全生产工作，按出租方要求，对存在的安全隐患进行整改。(略)、因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。</td></tr><tr><td>其他补充说明</td><td>1、交易服务费按《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔(略)〕(略)号）要求收取，由成交人支付；2、成交人应按照《付款通知书》要求及时向交易集团支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由交易集团向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；3、每月5日前以银行转账方式支付当月租金；4、不允许联合承租；5、权属属于深圳市汕宝电子有限公司；6、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取综合评审（评定分离）；7、意向承租方应充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金；8、交易集团交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>租赁费用相关信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>履约保证金金额</td><td>人民币(略)万元</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易方式</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>交易方式</td><td>综合评审</td></tr><tr><td>交易方式变更说明</td><td>征集到两家或者两家以上报名者，采用综合评审（评定分离）的方式确定承租人。</td></tr><tr><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者</td><td>采取协议租赁方式，公示3个工作日无异议后实施，取招租底价与意向承租人报价孰高作为出租价格签约。</td></tr><tr><td>公告期满，无符合条件的报名者</td><td>不延长公告期限，信息公告到期自行终结。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>项目日程</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>文件开启时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>评审开始时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr><tr><td>响应文件递交截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>答疑/澄清截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr><tr><td>异议/咨询截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>报名须知</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>报名方式</td><td>线上报名</td></tr><tr><td>潜在承租方应具备的资格条件</td><td>一、意向承租方需具备以下资格：(略)</td></tr><tr><td>需提供的证明材料</td><td>一、资格证明材料：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易保证金</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>金额</td><td>(略),(略)元</td></tr><tr><td>收款信息</td><td>请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金交纳截至时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易机构信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳交易集团有限公司龙岗分公司</td><td>地址</td><td>深圳市龙岗区龙城街道黄阁路(略)号</td></tr><tr><td>联系人</td><td>林工；黄工</td><td>联系方式</td><td>(略)；(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>出租方信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳市汕宝电子有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>其他</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>特殊事项说明</td><td>1、中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。给交易集团造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：(略)</td></tr></tbody></table></div>

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