[0]HM-CR25015地块项目的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]HM-CR25015地块项目的招标公告

2026-05-27 江苏-南通-海门市

打印

所在地区：	江苏-南通-海门市	发布日期：	2026年5月27日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<table><tr><td>[0]HM-CR(略)地块项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>A(略)</td><td>项目名称</td><td>HM-CR(略)地块项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>A(略)</td><td>标段名称</td><td>南通市海门区HM-CR(略)地块项目工程总承包</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年5月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年7月1日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>其它</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>南通市海门区HM-CR(略)地块项目工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目南通市海门区HM-CR(略)地块项目已由海门经济技术开发区管理委员会以江苏省投资项目备案证号：(略)批准建设，项目业主为南通嘉里置业有限公司，招标人为南通嘉里置业有限公司 ，建设资金来自 企业（资金来源），项目出资比例为(略)%。项目建设采用：(略)□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市海门区HM-CR(略)地块项目工程总承包进行公开招标。江苏建达全过程工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：位于江苏省南通市海门经济技术开发区香港路南、规划江海路东侧2.1.2建设规模：地块规划总用地面积(略)平方米，总建筑面积(略)平方米，其中地上计容建筑面积(略).(略)平方米，项目容积率1.(略)。宗地用途为城镇住宅、城镇社区服务设施用地，商业服务业用地。建筑高度(略)米，建筑密度(略)%，绿地率为(略)%。总投资额：(略)2.1.3合同估算价：(略).(略)万元2.1.4工期要求：(略)监理签署开工令之日起(略)日历天完成竣工备案。设计开工日期：(略) 年 7月(略) 日，施工开工日期： (略) 年9月(略)日，工程竣工日期： (略) 年 (略) 月 (略) 日具体开竣工日期以招标人及监理确认为准。2.1.5质量要求：①设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（(略)版）》要求，设计质量必须满足本项目设计任务书、招标文件中发包人要求，且达到国家有关标准规范、《绿色建筑评价标准》（GB/T (略)-(略)），并通过施工图审查。②工程施工质量标准：(略)2.1.6其他：/2.2招标范围：工程总承包范围包括并不限于工程建设手续配合办理、施工图设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等全部工作。①前期工作内容：(略)②设计内容：(略)③施工内容：(略)④各类晒图费用。⑤验收移交保修：(略)2.3是否属于政府采购工程：(略)R否□是 2.3.1是否专门面向中小企业预留□是 R否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式□本标段整体面向中小企业□本标段以联合体形式面向中小企业□本标段以分包形式面向中小企业3. 投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。3.2投标人资质条件：（1）投标人应当具备下列资质条件： a.设计资质要求：(略) b.施工资质要求：(略)（2）施工企业须具有安全生产许可证。（3）其他要求：/ 。3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：R取得相应工程建设类注册执业资格（须符合下列条件之一）：① 国家一级注册建筑师执业资格；②建筑工程专业注册一级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；③房屋建筑工程专业注册监理工程师。□ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/ （适用于未实施注册执业资格的）。(1.1)设计负责人：(略)（1.2）施工负责人：(略)注：(略)②总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。特别提醒：①一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[(略)](略) 号）文件要求，“全省统一主体库”内相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。②国家一级注册建筑师，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[(略)]2 号文件）执行。（2）总承包项目经理必须满足下列条件： a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4业绩要求：（1）投标人：(略)(略)年5月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。（须满足如下三种类型工程业绩之一）（1.1）工程总承包类似业绩认定标准：(略)（1.2）设计类似业绩认定标准：(略)（1.3）施工类似业绩认定标准：(略)注：(略)②如为设计业绩：(略)③如为施工业绩：(略)（2）总承包项目经理：(略)（2.1）工程总承包类似业绩认定标准：(略)（2.2）设计类似业绩认定标准：(略)（2.3）施工类似业绩认定标准：(略)（2.4）监理类似业绩认定标准：(略)注1：(略)注2：(略)②如为设计业绩：(略)③如为施工业绩：(略)④如为监理业绩：(略)注3：(略)3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：R（1）自 (略) 年5月1日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；R（2）自 (略) 年 5 月 1 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；R（3）自(略) 年5月 1日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：□（4）其他：/ 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标 □不接受联合体投标；R接受联合体投标。联合体投标时，须满足：投标人可组成联合体投标，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。4. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5. 评标方法本次招标采用综合评估法 <table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评 审 因 素</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>1</td><td>评标办法</td><td>中标候选人排序方法</td><td>本次评标采用综合评估法、评定分离。取综合总得分前3名作为中标候选人。（1）若经评标委员会评审结束后，若有效投标人为3至5名时，则由评标委员会依据得分由高到低的顺序推荐3名不排序中标候选人；（2）若有效投标人少于3名时，招标人将重新组织招标。综合得分相同的，则依次按下列办法筛选中标候选人。①技术标得分高的优先；②经济标得分高的优先。如末位得分相同的投标人上述得分仍然相同时，则由招标人代表采用抽签的方式确定末位入围单位。抽签方式（采用1号球和2号球进行抽签，抽到1号球者入围中标候选人）</td></tr><tr><td>2.1.1</td><td>形式评审标准</td><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致不一致的，提供有效证明材料。未提供或提供不全的，将导致形式审查不通过。</td></tr><tr><td>投标函签字盖章</td><td>投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求</td></tr><tr><td>2.1.2</td><td>资格评审标准</td><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>拟派总承包项目经理、项目设计负责人、施工负责人资格</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>拟派总承包项目经理、项目设计负责人、施工负责人其他要求</td><td>①符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定②提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的(略)年 (略)月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）；未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。</td></tr><tr><td>共同投标协议（如有）</td><td>提供共同投标协议，格式详见招标文件第八章。</td></tr><tr><td>动态监管查询结果</td><td>在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。</td></tr><tr><td>“信用中国”查询结果</td><td>在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求</td></tr><tr><td>联合体投标人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定</td></tr><tr><td>其他禁止性情形</td><td>无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形</td></tr><tr><td>2.1.3</td><td>响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；</td></tr><tr><td>其他要求：</td><td>无评标办法第“6 无效标条款”所列情形</td></tr><tr><td>承诺书</td><td>按照招标文件要求提交有效的承诺书。①提供有效的诚信承诺书（格式详见招标文件）②提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式详见招标文件）未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过</td></tr><tr><td>注1：(略)注 2：(略)注 3：(略)友情提醒：(略)</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>编 列 内 容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>第一阶段详细评审分值构成：项目管理组织方案（≤(略)分）： (略).8 分项目管理机构（≤2分）： 1 分工程业绩（≤2分）： / 分其他评分因素： / 分第二阶段详细评审分值构成：工程总承包报价（≥(略)分）： (略).2 分</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；R在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 以下方法一、方法二 中随机抽取一种。R方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为： (略)%、(略)%、(略)%、(略)%；R 方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；K1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)% ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K1值的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；随机抽取确定。K2的取值为：(略)%。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。R评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评 分 标 准</td></tr><tr><td>2.2.4(1)</td><td>工程总承包报价（(略).2分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略).2分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的扣1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（得分四舍五入，保留小数点后两位）</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>2.2.4(2)</td><td>项目管理组织方案（(略).8分）</td><td>1.总体概述（0.7-1分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2.设计管理方案（1.4-2分）</td><td>1.对项目解读准确、设计构思合理。2.设计进度计划及控制措施。3.设计质量管理制度及控制措施。4.设计重点、难点及控制措施。5.设计过程对工程总投资控制措施。</td></tr><tr><td>3.采购管理方案（0.7-1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4.施工平面布置规划（0.7-1分）</td><td>对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5.施工的重点难点（0.7-1分）</td><td>对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。</td></tr><tr><td>6.施工资源投入计划（0.7-1分）</td><td>对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。</td></tr><tr><td>7.新技术、新产品、新工艺、新材料（0.7-1分）</td><td>对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。</td></tr><tr><td>8．建筑信息模型（BIM）技术（0.7-1分）</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。</td></tr><tr><td>注1：(略)a.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；b.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；c. 表格中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色），图片内的文字不执行文字大小要求；d.不得设置页码、页眉、页脚。e. 项目管理组织方案电子文件名称、内容、文(略)字、图片均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。投标人违反上述暗标要求的，其技术标评审不通过，按无效标处理。注2：(略)注3：(略)</td></tr><tr><td>9．工程总承包项目经理陈述及答辩（1.8分）</td><td>工程总承包项目经理须携带本人身份证原件于(略)年 (略)月(略)日(略)时(略)分前至江苏省南通市海门区长江南路(略)号（政务服务中心）四楼海门区公共资源交易中心开标室三进行书面答题。本次答辩由评标委员会负责出题，按照 1：(略)答卷采用暗标形式，答辩时间 (略)分钟。最终得分为去掉一个最高和一个最低评分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。 注：(略)（2）评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确参考答案及得分点。</td></tr><tr><td>注：(略)</td></tr><tr><td>2.2.4(3)</td><td>项目管理机构（1分）</td><td>项目管理机构人员配备中（除总承包项目经理、设计负责人、施工负责人）具备高级工程师职称或者一级建造师的有一个得0.5分，本项最高得1分。提供职称证书或注册证书（职称证书需要省级及以上人事部门颁发）；提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的(略)年(略)月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）。注：(略)</td></tr><tr><td>评标的其他要求</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>4.1.3</td><td>设计文件合格分</td><td>合格分： / （不少于设计文件总分值的(略)%）</td></tr><tr><td>4.1.3</td><td>择优进入第二阶段评审数量</td><td>第一阶段汇总得分排名前 5 名的，进入第二阶段评审。评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>4.1.4</td><td>第一阶段汇总得分是否带入第二阶段</td><td>？带入□不带入</td></tr><tr><td>定标程序</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>5.1.1</td><td>定标委员会人数</td><td>7人</td></tr><tr><td>5.2.1</td><td>定标标准</td><td>1、企业财务状况2、企业运营情况3、企业信誉4、企业规模5、企业荣誉6、后期维护保障7、投标报价相关材料8、评标委员会提出的技术咨询建议注：(略)①营业额大企业优于营业额小企业；②工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；③履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业；⑥获得国家级荣誉多企业优于获得地市级荣誉少企业。</td></tr><tr><td>5.3.1</td><td>定标方法</td><td>t 票决法：(略)□集体议事法：(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table>6. 招标文件的获取6.1招标文件获取时间为： (略) 年(略)月(略) 日(略) 时 (略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分；6.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 (略)年 (略)月 (略)日(略) 时(略)分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。8. 其他要求（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。（4）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。（5）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。(6) 各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至“全省统一主体库”中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。全省统一主体库咨询电话（1.全省统一主体库技术支持：(略)9. 发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。9.2本次招标公告为第 1 次发布。(略). 联系方式(略).1招标主体<table><tbody><tr><td>招标人</td><td>南通嘉里置业有限公司</td><td>招标代理机构</td><td>江苏建达全过程工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>招标人地址</td><td>南通市海门区海门街道尚贤新村2幢(略)室</td><td>招标代理机构地址</td><td>南通市海门区光华大厦A座(略)室</td></tr><tr><td>联系人</td><td>陈女士</td><td>联 系 人</td><td>陈女士</td></tr><tr><td>电 话</td><td>(略)-(略)</td><td>电 话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>传真</td><td>/</td><td>项目负责人</td><td>朱卫华</td></tr><tr><td>邮编</td><td>(略)</td><td>传真</td><td>/</td></tr><tr><td>电子邮箱</td><td>/</td><td>邮编</td><td>(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td>电子邮箱</td><td>/</td></tr></tbody></table>(略).2相关部门招投标行政监督部门：_南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科 联系电话：(略)-(略) (略).3异议渠道异议受理的机构：(略)地址：(略)实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。招标人及者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]南通市海门区HM-CR(略)地块项目工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目南通市海门区HM-CR(略)地块项目已由海门经济技术开发区管理委员会以江苏省投资项目备案证号：(略)批准建设，项目业主为南通嘉里置业有限公司，招标人为南通嘉里置业有限公司 ，建设资金来自 企业（资金来源），项目出资比例为(略)%。项目建设采用：(略)□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市海门区HM-CR(略)地块项目工程总承包进行公开招标。江苏建达全过程工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：位于江苏省南通市海门经济技术开发区香港路南、规划江海路东侧2.1.2建设规模：地块规划总用地面积(略)平方米，总建筑面积(略)平方米，其中地上计容建筑面积(略).(略)平方米，项目容积率1.(略)。宗地用途为城镇住宅、城镇社区服务设施用地，商业服务业用地。建筑高度(略)米，建筑密度(略)%，绿地率为(略)%。总投资额：(略)2.1.3合同估算价：(略).(略)万元2.1.4工期要求：(略)监理签署开工令之日起(略)日历天完成竣工备案。设计开工日期：(略) 年 7月(略) 日，施工开工日期： (略) 年9月(略)日，工程竣工日期： (略) 年 (略) 月 (略) 日具体开竣工日期以招标人及监理确认为准。2.1.5质量要求：①设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（(略)版）》要求，设计质量必须满足本项目设计任务书、招标文件中发包人要求，且达到国家有关标准规范、《绿色建筑评价标准》（GB/T (略)-(略)），并通过施工图审查。②工程施工质量标准：(略)2.1.6其他：/2.2招标范围：工程总承包范围包括并不限于工程建设手续配合办理、施工图设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等全部工作。①前期工作内容：(略)②设计内容：(略)③施工内容：(略)④各类晒图费用。⑤验收移交保修：(略)2.3是否属于政府采购工程：(略)R否□是 2.3.1是否专门面向中小企业预留□是 R否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式□本标段整体面向中小企业□本标段以联合体形式面向中小企业□本标段以分包形式面向中小企业3. 投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。3.2投标人资质条件：（1）投标人应当具备下列资质条件： a.设计资质要求：(略) b.施工资质要求：(略)（2）施工企业须具有安全生产许可证。（3）其他要求：/ 。3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：R取得相应工程建设类注册执业资格（须符合下列条件之一）：① 国家一级注册建筑师执业资格；②建筑工程专业注册一级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；③房屋建筑工程专业注册监理工程师。□ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/ （适用于未实施注册执业资格的）。(1.1)设计负责人：(略)（1.2）施工负责人：(略)注：(略)②总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。特别提醒：①一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[(略)](略) 号）文件要求，“全省统一主体库”内相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。②国家一级注册建筑师，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[(略)]2 号文件）执行。（2）总承包项目经理必须满足下列条件： a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4业绩要求：（1）投标人：(略)(略)年5月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。（须满足如下三种类型工程业绩之一）（1.1）工程总承包类似业绩认定标准：(略)（1.2）设计类似业绩认定标准：(略)（1.3）施工类似业绩认定标准：(略)注：(略)②如为设计业绩：(略)③如为施工业绩：(略)（2）总承包项目经理：(略)（2.1）工程总承包类似业绩认定标准：(略)（2.2）设计类似业绩认定标准：(略)（2.3）施工类似业绩认定标准：(略)（2.4）监理类似业绩认定标准：(略)注1：(略)注2：(略)②如为设计业绩：(略)③如为施工业绩：(略)④如为监理业绩：(略)注3：(略)3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：R（1）自 (略) 年5月1日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；R（2）自 (略) 年 5 月 1 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；R（3）自(略) 年5月 1日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：□（4）其他：/ 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标 □不接受联合体投标；R接受联合体投标。联合体投标时，须满足：投标人可组成联合体投标，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。4. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5. 评标方法本次招标采用综合评估法 <table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评 审 因 素</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>1</td><td>评标办法</td><td>中标候选人排序方法</td><td>本次评标采用综合评估法、评定分离。取综合总得分前3名作为中标候选人。（1）若经评标委员会评审结束后，若有效投标人为3至5名时，则由评标委员会依据得分由高到低的顺序推荐3名不排序中标候选人；（2）若有效投标人少于3名时，招标人将重新组织招标。综合得分相同的，则依次按下列办法筛选中标候选人。①技术标得分高的优先；②经济标得分高的优先。如末位得分相同的投标人上述得分仍然相同时，则由招标人代表采用抽签的方式确定末位入围单位。抽签方式（采用1号球和2号球进行抽签，抽到1号球者入围中标候选人）</td></tr><tr><td>2.1.1</td><td>形式评审标准</td><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致不一致的，提供有效证明材料。未提供或提供不全的，将导致形式审查不通过。</td></tr><tr><td>投标函签字盖章</td><td>投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求</td></tr><tr><td>2.1.2</td><td>资格评审标准</td><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>拟派总承包项目经理、项目设计负责人、施工负责人资格</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>拟派总承包项目经理、项目设计负责人、施工负责人其他要求</td><td>①符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定②提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的(略)年 (略)月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）；未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。</td></tr><tr><td>共同投标协议（如有）</td><td>提供共同投标协议，格式详见招标文件第八章。</td></tr><tr><td>动态监管查询结果</td><td>在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。</td></tr><tr><td>“信用中国”查询结果</td><td>在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求</td></tr><tr><td>联合体投标人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定</td></tr><tr><td>其他禁止性情形</td><td>无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形</td></tr><tr><td>2.1.3</td><td>响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；</td></tr><tr><td>其他要求：</td><td>无评标办法第“6 无效标条款”所列情形</td></tr><tr><td>承诺书</td><td>按照招标文件要求提交有效的承诺书。①提供有效的诚信承诺书（格式详见招标文件）②提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式详见招标文件）未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过</td></tr><tr><td>注1：(略)注 2：(略)注 3：(略)友情提醒：(略)</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>编 列 内 容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>第一阶段详细评审分值构成：项目管理组织方案（≤(略)分）： (略).8 分项目管理机构（≤2分）： 1 分工程业绩（≤2分）： / 分其他评分因素： / 分第二阶段详细评审分值构成：工程总承包报价（≥(略)分）： (略).2 分</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；R在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 以下方法一、方法二 中随机抽取一种。R方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为： (略)%、(略)%、(略)%、(略)%；R 方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；K1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)% ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K1值的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；随机抽取确定。K2的取值为：(略)%。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。R评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评 分 标 准</td></tr><tr><td>2.2.4(1)</td><td>工程总承包报价（(略).2分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略).2分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的扣1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（得分四舍五入，保留小数点后两位）</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>2.2.4(2)</td><td>项目管理组织方案（(略).8分）</td><td>1.总体概述（0.7-1分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2.设计管理方案（1.4-2分）</td><td>1.对项目解读准确、设计构思合理。2.设计进度计划及控制措施。3.设计质量管理制度及控制措施。4.设计重点、难点及控制措施。5.设计过程对工程总投资控制措施。</td></tr><tr><td>3.采购管理方案（0.7-1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4.施工平面布置规划（0.7-1分）</td><td>对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5.施工的重点难点（0.7-1分）</td><td>对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。</td></tr><tr><td>6.施工资源投入计划（0.7-1分）</td><td>对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。</td></tr><tr><td>7.新技术、新产品、新工艺、新材料（0.7-1分）</td><td>对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。</td></tr><tr><td>8．建筑信息模型（BIM）技术（0.7-1分）</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。</td></tr><tr><td>注1：(略)a.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；b.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；c. 表格中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色），图片内的文字不执行文字大小要求；d.不得设置页码、页眉、页脚。e. 项目管理组织方案电子文件名称、内容、文(略)字、图片均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。投标人违反上述暗标要求的，其技术标评审不通过，按无效标处理。注2：(略)注3：(略)</td></tr><tr><td>9．工程总承包项目经理陈述及答辩（1.8分）</td><td>工程总承包项目经理须携带本人身份证原件于(略)年 (略)月(略)日(略)时(略)分前至江苏省南通市海门区长江南路(略)号（政务服务中心）四楼海门区公共资源交易中心开标室三进行书面答题。本次答辩由评标委员会负责出题，按照 1：(略)答卷采用暗标形式，答辩时间 (略)分钟。最终得分为去掉一个最高和一个最低评分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。 注：(略)（2）评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确参考答案及得分点。</td></tr><tr><td>注：(略)</td></tr><tr><td>2.2.4(3)</td><td>项目管理机构（1分）</td><td>项目管理机构人员配备中（除总承包项目经理、设计负责人、施工负责人）具备高级工程师职称或者一级建造师的有一个得0.5分，本项最高得1分。提供职称证书或注册证书（职称证书需要省级及以上人事部门颁发）；提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的(略)年(略)月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）。注：(略)</td></tr><tr><td>评标的其他要求</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>4.1.3</td><td>设计文件合格分</td><td>合格分： / （不少于设计文件总分值的(略)%）</td></tr><tr><td>4.1.3</td><td>择优进入第二阶段评审数量</td><td>第一阶段汇总得分排名前 5 名的，进入第二阶段评审。评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>4.1.4</td><td>第一阶段汇总得分是否带入第二阶段</td><td>？带入□不带入</td></tr><tr><td>定标程序</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>5.1.1</td><td>定标委员会人数</td><td>7人</td></tr><tr><td>5.2.1</td><td>定标标准</td><td>1、企业财务状况2、企业运营情况3、企业信誉4、企业规模5、企业荣誉6、后期维护保障7、投标报价相关材料8、评标委员会提出的技术咨询建议注：(略)①营业额大企业优于营业额小企业；②工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；③履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业；⑥获得国家级荣誉多企业优于获得地市级荣誉少企业。</td></tr><tr><td>5.3.1</td><td>定标方法</td><td>t 票决法：(略)□集体议事法：(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table>6. 招标文件的获取6.1招标文件获取时间为： (略) 年(略)月(略) 日(略) 时 (略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分；6.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 (略)年 (略)月 (略)日(略) 时(略)分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。8. 其他要求（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。（4）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。（5）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。(6) 各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至“全省统一主体库”中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。全省统一主体库咨询电话（1.全省统一主体库技术支持：(略)9. 发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。9.2本次招标公告为第 1 次发布。(略). 联系方式(略).1招标主体<table><tbody><tr><td>招标人</td><td>南通嘉里置业有限公司</td><td>招标代理机构</td><td>江苏建达全过程工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>招标人地址</td><td>南通市海门区海门街道尚贤新村2幢(略)室</td><td>招标代理机构地址</td><td>南通市海门区光华大厦A座(略)室</td></tr><tr><td>联系人</td><td>陈女士</td><td>联 系 人</td><td>陈女士</td></tr><tr><td>电 话</td><td>(略)-(略)</td><td>电 话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>传真</td><td>/</td><td>项目负责人</td><td>朱卫华</td></tr><tr><td>邮编</td><td>(略)</td><td>传真</td><td>/</td></tr><tr><td>电子邮箱</td><td>/</td><td>邮编</td><td>(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td>电子邮箱</td><td>/</td></tr></tbody></table>(略).2相关部门招投标行政监督部门：_南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科 联系电话：(略)-(略) (略).3异议渠道异议受理的机构：(略)地址：(略)实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。招标人及者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。