【B01-440606-2026-0001-009-2026-00】佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社地块交易公告-广东省招标采购-建设招标网

【B01-440606-2026-0001-009-2026-00】佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社地块交易公告

2026-05-28 广东-佛山-顺德区

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所在地区：	广东-佛山-顺德区	发布日期：	2026年5月28日
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招标采购正文

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【B(略)-(略)-(略)-(略)-(略)-(略)-(略)】佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社地块交易公告 正文内容 begin <div><div>受佛山市顺德区容桂街道办事处委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为B(略)-(略)-(略)-(略)-(略)-(略)-(略)]。现将有关事项公告如下：一、出租地块基本情况<table><tbody><tr><td>宗地号</td><td>位 置</td><td>面积</td><td>出租年限</td><td>起始价（底价）</td><td>增价幅度</td><td>竞投保证金</td><td>履约保证金</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>容桂街道华口社区华天路(略)号</td><td>(略).5平方米</td><td>(略)年，自合同签订之日起至(略)年止。</td><td>(略)元/月</td><td>(略)元/月</td><td>(略)万元</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>1.项目名称：(略)2.出租用途：(略)3.租金递增情况：(略)4.免租期：(略)5.竞租优先权：(略)6.竞得人竞得后自行开展设计、报建和工程建设、验收等环节。建设方案涉及的送审、设计、市政管网测量、开线验线、光仟接入、报建、土建、监理、白蚁防治、测量规划验收、地质勘察、土壤检测、城市雨污分流接入、消防、防雷、配水电、给排水、周边道路改善、绿化、附属设施、各项办证费、税费、代理费、服务费、维修保养费（包括电梯等所有设备及设施）以及不可预测的各种相关费用由竞得方承担；竞得人须以“广东省佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社”名义完善用地手续和前期供地、出具规划要点、报建等手续。土地及所建成建筑物的相关产权证明须登记办理到出租人名下。7.本项目拟采用“整体招租，按约定条件建设”的方式，按照政府出具的规划条件要求，由竞得人于合同期前3年内投入不低于人民币(略)万元进行建设，建设不低于二层、且总建筑面积不少于(略).5平方米的混凝土商业体建筑，竞得人须按照实际发生建设金额向广东省佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社开具符合国家税收法律法规规定的一般纳税人增值税专用发票。租赁期内由竞得人运营，租赁期满或者中途解除合同，建筑物无偿归属出租人所有。8.竞得人须自合同签订之日起3年内建成不低于二层、且总建筑面积不少于(略).5平方米的混凝土商业体建筑，并须对商业体建筑完成室内外装饰装修，包括内部结构布局、天面防水、水电配置、消防设施、给排水设施、门窗、附属设施等。完善项目相关的雨、污分流系统。建设质量必须符合国家相关标准要求，建设升级改造开始前必须向政府有关部门及华口股份社进行申请，办好相关手续后方可进行施工。</td></tr></tbody></table>二、竞租人准入条件1.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。2.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满(略)周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。3.未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。4.本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。三、租金缴纳方式租金以竞得价为准，按月支付，竞得人须在签订合同之日起第4年第1个月，将第一期租金一次性支付到出租人指定账户，具体的付款日期、租金金额、租赁期间发生税费等在合同中约定。租金收款账户名：(略)租金开户银行：(略)租金收款账号：(略)四、合同签订1.竞得人须与签订《成交确认书》之日起(略)个工作日内与出租人签订；2.竞投意向人竞价成功后，有关租赁事项按合同相关约定执行；3.如竞得人资格审核不通过的，取消其竞得人资格，由出租人对竞得人已缴纳的竞投保证金不予返还并重新组织交易；4.如竞得人未在规定时间内按要求签订合同，视为放弃竞得资格，竞得人承担违约责任。并由出租人对该竞得人已缴纳的交易保证金不予返还，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易；5.竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还交易保证金。合同义务履行期间，竞得人违反合同约定逾期未支付租金的，按合同约定出租人有权对已缴纳的合同履约保证金不予返还，出租人有权组织重新竞价；6.合同一经签订即生效，如竞得人中途退出或放弃承租，视为竞得人违约，合同履约保证金不予返还及租金计缴以合同约定为准。五、合同履约保证金1.本合同履约保证金为 (略) 万（人民币，下同），因竞得人缴纳的竞投保证金 (略) 万，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息），作为竞得人的合同履约保证金。为保证本合同的履行，竟得人必须在合同签订前 1 个工作日内向出租人一次性支付剩余的 (略) 万元合同履约保证金，如未能按时及时足额缴纳履约保证金的，出租人有权取消其中标资格，对所缴存的交易保证金不予以返还，出租人重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。2.竞得人须自合同签订之日起(略)个月内完善用地手续及办理前期供地、报建、施工许可证等手续，若竞得方(略)个月内（自合同签订之日起至施工许可证登记之日止）未完成上述手续的，华口股份社将没收合同履约保证金，合同终止，项目将重新组织交易；竞得方须自合同签订之日起3年内按照建设用地规划条件要求建成混凝土商业体建筑并完成室内外装饰装修，土地及所建成建筑物的相关产权证明须登记办理到华口股份社名下，若竞得方在合同签订之日起3年内对本项目投入的投资强度评估值未达到(略)万元的，竞得方须以实际投资金额与约定最低投资额(略)万元的差额向华口股份社支付差额补偿金，差额补偿金须于合同期第4年第1个月内一次性缴纳完毕，并须继续履行租赁合同；如竞得方未能于限期内支付该差额补偿金则视同竞得方违约，合同终止，华口股份社将没收合同履约保证金，竞得方还须支付(略)万元的违约金给华口股份社。六、竞投保证金的划转与退付1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞租人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞租人汇款账户（不计利息）。2.竞得人缴纳的竞投保证金，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息），作为竞得人的合同履约保证金。七、网上挂牌文件下载有意参与竞租人可于(略)年5月(略)日后登录佛山市云平台土矿交易系统（下称“网上交易系统”，网址：(略)八、网上挂牌出租交易时间本次网上挂牌出租地块的公告期自(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日止；网上挂牌期（网上报价期）为(略)年6月(略)日8时(略)分至(略)年6月(略)日(略)时止。竞租申请人应于(略)年6月(略)日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于(略)年6月(略)日9时之前到达本中心指定账户后（提示：(略)上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。九、其他事项1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。4.佛山市顺德区容桂街道办事处对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。十、联系方式1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：容桂街道农业农村办公室，联系电话：(略)2.本竞投项目不组织统一勘察现场，竞投意向人可自行查看标的物位置及向出租人咨询：联系电话：(略)3.顺德区公共资源交易中心：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼联系电话：(略)4.系统使用咨询电话：(略)佛山市顺德区公共资源交易中心(略)年5月(略)日</div><div>关联稿件：</div><div>相关附件：</div></div> 正文内容 end底部 begin <div></div>

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