深圳理工大学总医院（深圳市光明区人民医院）咖啡自助机场地公开招租-广东省招标采购-建设招标网

深圳理工大学总医院（深圳市光明区人民医院）咖啡自助机场地公开招租

2026-05-20 广东-深圳-光明新区

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所在地区：	广东-深圳-光明新区	发布日期：	2026年5月20日
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招标采购正文

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深圳理工大学总医院（深圳市光明区人民医院）咖啡自助机场地公开招租<div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>公告基本信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>项目编号</td><td>JC1Z(略)</td><td>项目名称</td><td>深圳理工大学总医院（深圳市光明区人民医院）咖啡自助机场地公开招租</td></tr><tr><td>起始日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>结束日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>资产信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>资产现状</td><td>其他</td><td>地址</td><td>广东省深圳市光明区深圳理工大学总医院(总院区)</td></tr><tr><td>面积/数量</td><td>7.(略)台</td><td>权属情况</td><td>有权属说明</td></tr><tr><td>资产性质</td><td>其他类</td><td>是否涉及优先承租权</td><td>否</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>招租信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>出租期</td><td>3年(3年（以实际交付之日起计算租期），若政府征收或城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方免责。))</td><td>响应有效期</td><td>(略)个自然日</td></tr><tr><td>免租期</td><td>无</td><td>签订合同期限</td><td>《成交通知书》出具后(略)个工作日</td></tr><tr><td>招租底价</td><td>(略)元/台/月</td><td>租金的递增</td><td>租金每年递增5%（即第二、三年均在上一年度递增5%）</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>月付</td><td>资产用途限定</td><td>其他(投放自动咖啡机，用于咖啡售卖)</td></tr><tr><td>履约条件</td><td>1.首次进场缴纳六个月租金，以后每六个月交纳一次租金，实行先付租金后使用的原则，合同期满退还押金（也可以用作抵冲租金）。2.承租方必须服从医院安排，不得未经出租方同意擅自扩大面积。3.承租方与第三方发生任何纠纷与出租方无关，由承租方负责解决并承担一切法律责任和赔偿。合同期内，运营单位的安全生产责任由承租方单方全负责，并承担一切法律法规责任。4.承租方应加强消防安全工作及食品安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，由承租方负责，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。5.每台自助咖啡机需在机器明显位置处张贴有效的食品经营许可证，并附上定期的卫生检查表，检查内容包括但不限于售货机外部、取货口、头活口冷凝器、面板，要求每日检查次数不得低于1次。6.自助咖啡机经营范围限定为现磨咖啡饮品（含果汁、奶制饮品等）等饮品服务（禁止明火和产生油烟、噪音等污染的制作方式），所销售饮品须符合市场监管部门的保鲜、保质及卫生要求，用水需符合国家生活饮用水卫生标准，用于食品经营的工具、用具、容器、设施等须符合卫生要求，并只允许加热保温和简易加工工序，承租方需持有由市场监督管理部门颁发的利用自动售货设备从事食品销售的食品经营许可证，并提供主要物料（饮用水、咖啡豆、牛奶、糖浆等）上机以后的第三方机构卫生检测报告。7.自助咖啡机提供的咖啡饮品需为咖啡豆现磨制作，确保真材实料，所使用的所有原物料必须有的明确规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的（安全、环保、防火等）质量标准，且必须提供第三方机构出具的检验检测报告。8.自助咖啡机销售的商品价格不得高于周边的同类、同规格、同品质商品价格；每台自助咖啡机可供选择的商品不少于(略)种商品；其中单价(略)元以下的不少于8种，无咖啡因饮品不少于6种。自助咖啡机需支持微信、支付宝等支付方式。9.合同期满，承租方需还原原状。(略).本次招标中标后不作任何形式调整中标价格。(略).出租方所收租金只开具发票。(略).本项目不接受联合体形式报名，不允许转租、分租；不允许承租方在机身做与其有关商品以外的任何广告，包括视频广告。(略).承租方所投设备须符合国家3C认证，且应符合食品安全、电气安全、节能环保及网络安全等相关标准。</td></tr><tr><td>其他补充说明</td><td>地址：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>租赁费用相关信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>履约保证金金额</td><td>首次进场缴纳六个月租金，以后每六个月交纳一次租金，实行先付租金后使用的原则，合同期满退还押金（也可以用作抵冲租金）。</td><td>物业管理费</td><td>无</td></tr><tr><td>水费</td><td>医院提供经营必要水电供应，经营所有用电设备功率总和限制2KW以内的不另行计费。用电功率超过2KW时，向出租方交纳电费。</td><td>电费</td><td>医院提供经营必要水电供应，经营所有用电设备功率总和限制2KW以内的不另行计费。用电功率超过2KW时，向出租方交纳电费。</td></tr><tr><td>其他</td><td>因承租方承租该物业所产生的包括不限于水费/电费/燃气费/物业管理费/电视费/电话费/网络费用/税费/手续费/等其他费用以及因使用该物业所产生的其他杂费，均由承租方自行承担。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易方式</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>交易方式</td><td>公开竞价(多轮报价)</td></tr><tr><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者</td><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者；经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。</td></tr><tr><td>公告期满，无符合条件的报名者</td><td>公告期满，无符合条件的报名者，延期一次，延长五个工作日。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>报名须知</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>报名方式</td><td>同时支持线上和线下报名</td></tr><tr><td>潜在承租方应具备的资格条件</td><td>1.意向承租方须为在中华人民共和国境内注册的法人，或具有独立承担民事责任能力的自然人、其他组织。总公司或者分公司只允许一家报名，不允许同时参与本项目报名，以分公司名义参与报名的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目报名的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件加盖公章，原件备查。2.意向承租方须具有食品经营相关资质，经营范围包含餐饮服务；经营项目包含自制饮品制售（提供营业执照或其他证明材料；提供《食品经营许可证》）3.意向承租方未被最高人民法院在各级信用信息共享平台中列入被执行人名单。4. 意向承租方未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。5. 意向承租方未被列入重大税收违法失信主体。6.承租方需在承诺书中说明承租业态为自动咖啡机，经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。7.意向承租方提供自助咖啡机满足医院自助咖啡服务能力的证明材料，主要包括：(略)</td></tr><tr><td>需提供的证明材料</td><td>一、意向承租方登记资料（所有资料均提供扫描件且需加盖公章，如个人报名需本人签字并按指模）1.提供有效的营业执照或行政事业单位或社会组织团体法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件以及法定代表人或负责人身份证明书（含法定代表人或负责人身份证）2.以分公司名义参与的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目竞价的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函（原件），并同时提供总公司和分公司的营业执照，并加盖公章。3.法定代表人(或负责人)授权委托书、被授权人第二代居民身份证扫描件。4.自然人提供身份证。二、提供中国执行信息公开网查询被执行人页面截图（查询网站为http：(略)</td></tr><tr><td>资格审查申请文件递交截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易保证金</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>金额</td><td>5,(略)元</td></tr><tr><td>收款信息</td><td>请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金交纳截至时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易机构信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳交易集团有限公司光明分公司</td><td>地址</td><td>深圳市光明区观光路(略)号招商局光明科技园A-3栋B单元9楼</td></tr><tr><td>联系人</td><td>王工</td><td>联系方式</td><td>(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>出租方信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳理工大学总医院</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>其他</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>特殊事项说明</td><td>1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需完成本物业消防手续，由承租方负责办理手续并承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招标（招租）信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。6.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，中标人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。7.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。8.承租方应在获取成交通知书后(略)个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。9.承租方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。(略).承租方在报名前应充分知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准。目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，知悉房屋租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款。(略).承租方不得自行拆除、破坏、改造本物业的承重墙，由此造成的损失、安全风险等，由其自行承担。对招租人造成损失的，招租人可向承租方主张赔偿或补偿。(略).若承租方因加装水电、排气等相关设备导致现有电容量不足，相关从配电房引电的改造及费用均由承租方自行承担。(略).如遇国家及地方政策调整、医院业务方向变化或其他不可抗力因素，导致原合作条件无法继续履行的，出租方有权提前终止合作，承租方应予以充分理解，并须无条件配合出租方完成提前撤场及相关交接工作，确保过渡过程平稳、有序，不得因此向出租方主张任何赔偿或补偿。(略).后续出租方将结合医院发展规划，有可能陆续开展同类物业招租工作。投标人须充分知悉因此可能产生的经营竞争等风险，不得因后续同类物业招租的租金标准调整、合作要求变更等任何事由，拒绝、拖延履行配合义务或提出额外补偿要求。</td></tr></tbody></table></div>

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