昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）-江苏省招标采购-建设招标网

昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）

2026-05-29 江苏-苏州-昆山市

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所在地区：	江苏-苏州-昆山市	发布日期：	2026年5月29日
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招标采购正文

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Zbgg_Zghs_new.html (略)<meta content=IE=edge http-equiv=X-UA-Compatible /><meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div>第一章招标公告（资格后审）<div>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）标段施工招标公告</div>1.招标条件<div><p>本招标项目 <ins style=padding-bottom：(略)</ins>已由<ins style=padding-bottom：(略)</ins>以<ins style=padding-bottom：(略)</ins>批准建设，项目业主为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>，招标人为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>，招标代理机构为<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。项目已具备招标条件，现对该项目<ins style=padding-bottom：(略)</ins>（标段）的施工进行公开招标。</p></div>2.项目概况与招标范围<p>2.1工程地点：<ins style=padding-bottom：(略)</ins>；</p><p>2.2工程规模：<ins>本项目建筑面积约(略)平方米；改造屋面面积约(略)平方米，改造屋面原有天沟、檐沟、空调搁板（顶部）、单元入口雨棚（顶部）等面积约(略)平方米，改造外墙面积约(略)平方米，改造内墙面积约(略)平方米，改造天棚面积约(略)平方米；以及屋面排水管、桥架、太阳能设备基础、空调移机、阳台晾衣架、标识标牌等翻新改造。沥青铺装总面积约(略).7平方米，其中沥青砼加铺面积(略).8平方米，新建沥青砼面积(略).9平方米，混凝土路面修复(略).(略)平方米以及道路标线和标志、土石方工程。检查井井盖座提升等；绿化种植约(略)平方米，以及景观小品等；3.5米高庭院照明灯(略)盏以及相关管线等。 </ins></p><p>2.3标段划分</p><table><tbody><tr><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th><th style=border-top：(略)</th></tr><tr><td>F(略)G</td><td>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）</td><td>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）（修缮土建、道路、排水、绿化、景观、安装等）</td><td>(略).(略) </td><td>(略)</td></tr></tbody></table><p>2.4其他:<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。</p>3.投标人资格要求<p>3.1 投标人资质要求：<ins style=padding-bottom：(略)<u>施工单位必须具有独立法人资格，并且具备三级（含）以上建筑工程施工总承包资质</u> </ins>。3.2 项目负责人资格要求：<ins style=padding-bottom：(略)<u>二级（含）以上建筑工程专业建造师，并且同时具备安全生产考核合格证（B类证）</u> </ins>。3.3资格审查必要合格条件：(略)<img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label>承担过类似工程； <ins style=padding-bottom：(略)<u>(略)</u>年<u>(略)</u>月<u>(略)</u>日至<u>(略)</u>年<u>(略)</u>月<u>(略)</u>日 </ins>（以竣工验收报告时间为准）承担过<u>类似单项合同造价大于等于(略)万元的房屋改造</u>工程； 类似工程认定标准：<u>公开招标项目工程造价以中标通知书金额为准，非招标项目工程造价以施工合同造价为准</u> <ins style=padding-bottom：(略)</ins>。 类似工程业绩证明材料：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.6信誉要求：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。3.7其他要求：<ins><ins>1.投标人网上提交的所有资格审查材料均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。2.按《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[(略)]2号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[(略)](略)号）（查询途径为江苏省工程建设数字化监管系统），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的，则资格审查不合格</ins>。<p><label><img src=data：(略)</label></p><p><label><img src=data：(略)</label></p><p><label><img src=data：(略)</label></p><p><label><img src=data：(略)</label></p><p><label><img src=data：(略)</label></p><p><label><img src=data：(略)</label></p><p>3.8本次招标（ <img src=data：(略)<img src=data：(略)</p><p></p>4.招标文件的获取<p>4.1招标文件获取时间为：<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>至 <ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</ins>；4.2招标文件获取方式：(略)<ins>(略)</ins>元人民币。</p>5.投标文件的递交<p>5.1投标截止时间为：(略)<ins>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)</ins>分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。</p>6.其它需要明确的事项：<p>6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)<ins>1</ins>（具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标<ins>1</ins>个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：<label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<ins></ins></label> </p>7.评标方法<p>本次招标采用 <label><img src=data：(略)</label><label><img src=data：(略)<img src=data：(略)</label><label>合理低价法 </label><label><img src=data：(略)<ins style=padding-bottom：(略)</ins>。 </label>是否采用评定分离：(略)<label><img src=data：(略)<img src=data：(略)</label><label>否 </label></p>8.发布公告的媒介<p>本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、<ins style=padding-bottom：(略)</ins>上发布。</p>9.其他说明<p>9.1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。9.3咨询电话：(略)<ins>苏州科技大学设计研究院有限公司</ins>监理单位：(略)<ins></ins>9.5其他：<ins>/</ins>。</p>(略).联系方式<table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山薛淀尚美建设发展有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州公正建设咨询房地产评估有限公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市淀山湖镇</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市玉山镇萧林路(略)号(略)、(略)室</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins></ins></td><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>田工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>王燕</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）招标文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>招标答疑</td><td>昆山淀山湖镇老旧小区综合改造项目（曙光楼小区）（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></ins></label></div>

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