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宽甸满族自治县人民法院关于宽甸镇曲苑风荷小区7#楼1单元701房屋（第一次拍卖）的公告

2026-05-29 辽宁-丹东-宽甸县

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所在地区：	辽宁-丹东-宽甸县	发布日期：	2026年5月29日
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宽甸满族自治县人民法院关于宽甸镇曲苑风荷小区7#楼1单元(略)房屋（第一次拍卖）的公告<div><div>宽甸满族自治县人民法院关于宽甸镇曲苑风荷小区7#楼1单元(略)房屋（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>宽甸满族自治县人民法院将于(略)年7月1日(略)时至(略)年7月2日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)特别提示：1.网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞买者均需要谨慎对待。在准备参与竞买前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品详情，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。竞买人参加竞买时在竞买平台上填写的地址视为本案相关法律文书送达地址，如果填写的地址、电话有误或更改，请在成交后三日内向本院通知地址、电话的变更事宜，如果未履行通知义务，则自行承担法律后果。2.该标的物可能发生的费用请竞买人自行前往相关部门咨询，本院将按照现状进行拍卖，拍卖成交后将按照现状交付。买受人参与竞拍将视为认可并接受上述条款。3.公告的内容和照片仅供参考，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解，并接受标的物的现状及一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不承担任何瑕疵责任。4.提醒竞买人需要在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门。对标的物的属性、过户要求及流程、税费缴付标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提示，①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或评估报告所述信息不保证不存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息法院不构成保证或担保。②拍卖财产如果涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求的，竞买人在参加竞买前一定要自行向相关部门进一步咨询。③因政策原因或其他原因导致不能过户的，或者过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分方面受影响的，风险由买受人承担。5.本院已经在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知的优先购权人。因当事人，优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。6.拍卖成交后，买受人未在指定期间全额支付拍卖成交余款，视为悔拍，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原来价款的差价以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参与拍卖，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第(略)对其或法定代表人或直接责任人进行处罚。一、拍卖标的：朱希宝名下位于宽甸满族自治县宽甸镇黄椅山大街曲苑凤荷小区7#楼1单元(略)号住宅。预售商品房买买登记证明号为：(略)建筑面积：(略)二、竞买人条件：(略)竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提醒：(略)八、对上述标的权属有异议者，请(略)年6月(略)日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宽甸满族自治县人民法院指定账户，拍卖余款在(略)年7月7日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：(略)在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)网址：(略)此公告在“京东网”上发布宽甸满族自治县人民法院二〇二六年五月二十九日</div></div></div></div>

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