①因该地块邻近加油站,根据消防安全管理规定,周边(略)米范围内严禁承租方经营烟花爆竹、危化品、易燃易爆气体/液体生产储存及其他明火、散发火花类等行业。成交后因承租方自身经营行业不符合消防环保等政策问题,委托人(委托方)不退租金和履约保证金。 ②承租方租赁期间不得改动或扩增建筑物;不得影响道路美观;不得破坏原厂房的干净整洁。不得从事违法经营活动;不得经营有污染、有噪音、水晶加工行业、排放有污染的项目;不得经营不符合国家规定的行业;经营期间不得影响周边居民生活。如不履行约定的,委托人(委托方)有权收回房屋(厂房)使用权,终止合同,租金及履约保证金不予退还。 ③本次招租厂房内的变压器和电梯不包含在租金内,需承租方自行与第三方沟通解决。如双方协调不一致则由委托人(委托方)督促第三方限期拆除变压器和电梯。 ④租赁期间,厂房内水、电开户手续由承租方自行至相关部门申请安装,费用自理。水费、电费及卫生费等相关费用由承租方按规定自行缴纳。 ⑤经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。 ⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚,且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定,应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人(委托方)及本产权交易机构不作任何承诺。 |