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(市交易中心) NO.2025G90地块主体建筑及附属工程施工总承包澄清修改公告

2026-06-05 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2026年6月5日
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招标采购正文

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<div>(市交易中心) NO.(略)G(略)地块主体建筑及附属工程施工总承包澄清修改公告（第1次）<div>标段编号：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>项目名称：</td><td><div> <u class=bd-b2>NO.(略)G(略)地块主体建筑及附属工程施工总承包</u></div> </td></tr></tbody></table></div><div>澄清修改文件发出时间：(略)</div><div>一、澄清修改内容<div><p>NO.(略)G(略)地块主体建筑及附属工程施工总承包答疑说明</p><p>（一）招标文件澄清内容如下：</p><p>1、招标文件第二章投标人须知1.3.2计划开工日期修改为：(略)</p><p>2、招标文件第二章投标人须知7.3.1履约担保-履约担保的形式修改为：(略)</p><p>3、招标文件第二章投标人须知(略).2最高投标限价（招标控制价）修改为：(略)</p><p>4、合同其他调整，具体详见澄清修改文件。</p><p>（二）投标人疑问回复：</p><p>1、请提供支护图纸。</p><p>回复：(略)</p><p>2、招标文件中开工日期为：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>3、办公区生活区临建搭设场地是否有指定位置。</p><p>回复：(略)</p><p>4、请招标人明确用于本工程建设的临时用电接驳点位置与容量参数、临时用水接驳点位置与接驳管径参数、排污点位置。</p><p>回复：(略)</p><p>5、未见基坑支护相关图纸，土方开挖深度及剖面需要提供。</p><p>回复：(略)</p><p>6、缺少地勘报告。</p><p>回复：(略)</p><p>7、招标文件中：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>8、现场燕山路一侧河流（红旗北河）上桥梁承重能力需要提供。</p><p>回复：(略)</p><p>9、招标文件中，示范区关键节点所述是2#楼、7#楼~(略)#楼及地下室展示范围同时进行土方开挖，还是有先后施工顺序，是否有确切的时间日期节点要求。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标范围涉及土石方工程，能否提供基坑支护图纸以便细化土方开挖工况和编制土方开挖方案；</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、降水工程是否在本次招标范围内；</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、能否提供临水、临电接驳点位和容量，以便进行大临布设和测算水电容量。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标文件中计划开工日期：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供基坑支护图纸</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供现状围挡及大门定位CAD版图纸</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标文件中计划开工日期：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、场地西侧空地是否可作为办公生活区使用？是否涉及租赁费用？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、附件(略)《G(略)项目展示区布置及标准》中，（1）“红线外临时道路修建”描述为“项目正西侧红线外道路面积对应约为(略)m×6m（项目西侧基坑回填后修建临时道路）”，但附图中红色框线标识范围为(略)m×(略)m，请问道路宽度以何为准？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、同上附件中，（2）“临时道路借用及管理费分摊”描述为“目前项目南侧、西侧已设置围挡进行分隔，并于燕山路、河西大街出入口设置岗亭。”请提供现有钢结构围挡、岗亭、大门的平面定位图，以及基础、结构、面层等做法图纸（DWG格式）。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、开工日期以哪个分部分项工程开始计算？是否包含水平支撑、土方开挖等工序？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供地质勘察报告及基坑支护设计图纸。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标工程量清单》第六节“其它需要说明的问题”中，（一）“大型土石方工程”土方分项第9条描述：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供项目现场整体（非示范区临电）的临时用电接入点位置及容量。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供项目现场整体（非示范区临水）的临时用水接入点位置及管径。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、进度计划中开工日期为(略)年6月(略)日，竣工日期为(略)年3月(略)日，工期为(略)日历天，但实际计算为(略)日历天，请问以何为准？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、项目东侧大门外设有一处景观桥，请提供该桥的限载参数。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、示范区内各楼层、首展景观及二展景观的完工时间节点是否有具体要求？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、建筑图中各墙体未区分混凝土实心砖、ALC墙板、陶粒混凝土隔墙板，请提供工业化或装配式相关图纸，以明确不同材质墙体的施工范围。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、招标文件中合同文本部分第6.1.6条：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、本项目存在市级观摩，费用(略)万包干，需满足建设单位观摩要求，承包人自行考虑计入投标报价中，结算时若未发生，扣除此部分费用。建设单位具体要求如何界定？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、因本项目地块内支护桩边线距用地红线局部仅约2米，施工期间需临时借用同进大厦物业所辖半幅道路作为施工通道。目前项目南侧、西侧已设置围挡进行分隔，并于燕山路、河西大街出入口设置岗亭。为保障借用期间道路使用秩序及安全管理，双方约定由总承包单位承担共用区域物业管理费用，费用标准为(略)元/月，计费周期(略)个月，综合考虑到投标报价中。上述费用由总承包单位按年度向物业公司支付，物业公司在收到款项后向总承包单位开具合法有效的增值税发票。计费周期(略)个月是总价包干了，还是按照项目实际施工工期进行调整计取？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、能否提供地质勘察报告？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、能否提供基坑支护图纸？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、东侧临近燕山路的大门是否可以使用？桥的通行荷载是多少？</p><p>回复：(略)</p><p></p><p>(略)、楠溪江西街和河西大道的大门是否移交施工方使用？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、临时变压器是否在地块东南角？请提供变压器型号。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、请提供临时用水接驳口及型号，以及排水、排污水井。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、转固完成后是否签订补充协议请明确。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、可否提供监理合同？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、为准确报价，可否提供临时围挡及大门的费用暂估价作为参考。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、“合同签订且承包人按规定向发包人提交了预付款担保后，承包人进场且完成所有的开工准备（含生活区、办公区、智慧工地、实名制、临排、质安监手续等），提供施工组织设计和成品保护方案经监理甲方批准后，及主要材料设备合同签订完毕，红线内外施工道路硬化完成，乙方提出书面申请后支付合同价(扣除暂列金、专业工程暂估价等，以下同)5%的工程预付款；另(略)%的预付款在项目示范区对外开放时予以支付。”“5%的工程预付款”是否有误。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人，招标前发包人和承包人是否需要共同编制招标文件？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、以下条款与国家标准不符，是否按照标准调整？</p><p>工程的质量保修期如下：</p><p>（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；</p><p>（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透露工程为 5 年；</p><p>（3）装修工程为 2 年</p><p>（4）消防工程系统为 3 年，其它水电安装设备为2年；</p><p>（5）供热及供冷为 3 个采暖期及供冷期；</p><p>（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；</p><p>（7）其他约定：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、信息价中目前只有(略)-(略)钢筋，无直径 (略) 三级钢，是否按照(略)-(略)钢筋调整。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、电梯品牌中可否增加通力、日立、富士通？</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、钢筋品牌中可否增加中天、冷钢。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、人防工程标志标识招控价(略)元是否有误。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、夹心混凝土外墙混凝土型号C(略)与主体结构标号存在差异，如使用拉缝板外墙有开裂渗水风险，可否改为主体结构标号，与主体结构一起浇筑。</p><p>回复：(略)</p><p>(略)、可否协调告知附近可用的临建场地。</p><p>回复：(略)</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p></div></div><div>二、其他说明<div><div>（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。</div><div>（2）本项目投标截止时间为：(略)</div></div></div>三、联系方式<div><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><div>&&&招标人盖章位置2&&&</div>南京奥体建设开发有限责任公司</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>招标代理机构：</td><td><div>&&&招标代理盖章位置2&&&</div><div>南京长昇工程项目管理有限公司</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td>南京市建邺区梦都大街(略)号</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td><div>江苏省南京市建邺区广聚路(略)号(略)楼</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td>刘雪莲</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td><div>罗美玲</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td><div>(略)</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table></div><div><div>招投标监督管理部门及电话：(略)</div><p> 澄清修改文件正文 </p></div></div>

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