成渝金融法院关于山东省菏泽市定陶区青年路东侧、济阴路北侧的国有建设用地使用权（变卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

成渝金融法院关于山东省菏泽市定陶区青年路东侧、济阴路北侧的国有建设用地使用权（变卖）的公告

2026-06-05 山东-菏泽-定陶县

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所在地区：	山东-菏泽-定陶县	发布日期：	2026年6月5日
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成渝金融法院关于山东省菏泽市定陶区青年路东侧、济阴路北侧的国有建设用地使用权（变卖）的公告<div><div>成渝金融法院关于山东省菏泽市定陶区青年路东侧、济阴路北侧的国有建设用地使用权（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，按前述规定已短信通知案件申请人、被执行人。变卖公告成渝金融法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年6月(略)日(略)时起（为期(略)天内，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在成渝金融法院京东司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的物：(略)据评估报告显示：(略)特别说明：1、本次拍卖标的为土地使用权，土地现状为待开发状态，目前存有未拆迁房屋及附着物，具体的房屋拆迁事宜、补偿情况、清场交付等相关事宜均由买受人自行核实、自行找相关部门协商处理并承担相关费用与法律风险。标的物按“现状”进行处置，法院及委托方不承担地上房屋及附着物的腾退、拆除及交付义务。因地上房屋及附着物未拆迁完毕，买受人可能面临无法实际占有土地、土地开发延期等风险，一旦参与竞拍，视为对标的物实物现状，权利瑕疵及已知和未知风险的完全接受。2、该宗土地界址、四至界限及实际面积存在不明情形，最终以自然资源部门现场勘测、权属登记为准，成交价款不因面积差异、界限争议调整，相关确权、测绘费用及风险由买受人自行承担。3、据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：(略)根据上述合同第七章的第三十二条规定，造成土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。请买受人注意该地块出让人有权无偿收回的风险。4、宗地块的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人应当自行在拍卖开始前到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地所涉及的土地出让金、土地使用税等配套税费以及涉及后续办理相关产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解决并承担。5、标的情况介绍来源于《评估报告》。标的所载信息仅供参考，拍卖资产以现场实物状态为准，故请有意购买者务必实地看样并咨询，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。6、拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准。7、本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。8、拍卖成交后，如果地面上有农作物，买受人需自行与农作物种植者协商解决相关赔偿问题，费用自理。9、买受人付清全部价款后，自行办理过户。标的物过户所涉及的相关税（费）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其中依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，在收到法院拍卖裁定(略)日向法院申请退还已垫付税（费），逾期自行向原权利人主张。标的物欠费（包括但不限于、水、电、气、土地违约金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，上述一切税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。评估价：(略)二、变卖方式：(略)2.竞买人需要先在京东网上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。四、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)本院已委托重庆品亿拍卖有限公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆品亿拍卖有限公司安排。预约看样致电重庆品亿拍卖有限公司：(略)有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。六、竞买人条件：(略)七、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于变卖开始7日前向成渝金融法院提交合法有效的证明，经法院确认后方能进行委托。八、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始7日前与成渝金融法院联系。九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始7日前到本院现场报名。需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的竞买人须在变卖开始5日前向法院提交登记手续。普通竞买人应在变卖结束前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预缴款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后7日内，直接缴纳至成渝金融法院案款账户(户名：(略)十、标的物权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的物若有涉及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。十一、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东网拍平台将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。特别提醒：1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务及收取所谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。2、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。3、拍卖成交后，由执行部门负责标的物交付（按照不动产，权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内），交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。4、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告其他未尽事宜，请拨打相关电话咨询。重庆品亿拍卖有限公司咨询电话：(略)成渝金融法院咨询电话：(略)成渝金融法院监督电话：(略)成渝金融法院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院监督室监督电话：(略)附：(略)成渝金融法院二〇二六年六月五日</div></div></div></div>

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