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公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务,务必提高警惕,切勿上当受骗。
拍卖公告
重庆市永川区人民法院将于(略)年6月(略)日(略)时起至(略)年6月(略)日(略)时(延时的除外),在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖平台(网址:(略)
一、拍卖标的物:(略)
据评估报告记载:(略)
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价:(略)
特别提醒:
1、个别社会中介机构隐瞒司法处置情况,夸大参拍难度,向意向竞买司法处置人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用,有的甚至以人民法院名义哄骗当事人,造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖,仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金(未成交予以退还)后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费,拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用,请意向竞买人谨慎对待,以防上当受骗。
2、据现场实勘及评估报告记载:(略)
根据委托人提供的《村民苗木清理表》除记载清理的苗木数量外,还有鱼塘(略)亩,经现场调查,该鱼塘为财政拨款修建的配套附属设施,不属于被执行人所有,该鱼塘不在拍卖范围内,请意向竞买人注意。
3、已通知案件申请人,被执行人、优先购买权人,故公告公示满五日视为已经通知。
4、本次拍卖为苗木价(即苗地价,意向竞买人自行到地上起挖、上车、运输等),该标的不含增值税,不含起挖、运输、装卸等费用,亦不涉及移植后的保活、长期养护费用、故苗木起挖、运输、培植养护费用自理,不保活,也不含采伐、移植许可,买受人须自费办理林业相关手续。
5、原土地租赁合同已经判决解除,本次拍卖不含土地流转权益,买受人如需继续租用土地需自行与当地村民小组协商。
6、本次拍卖范围为评估范围,拍卖成交后按照现状交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。若涉及标的物所产生的相关费用均由买受人自行承担,本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
7、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考,标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容,实地走访了解拍卖标的物的具体情况,本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,请意向竞买人谨慎参拍,风险由买受人自行承担。
8、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
9、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。
拍卖成交后,买受人应尽快与重庆助拍信息技术有限公司联系,取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。
二、咨询、看样的时间与方式:(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能:(略)
四、拍卖方式:(略)
五、特别提示:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:(略)
(二)委托他人代为竞买的,应在开拍七天前向本院提交合法有效的证明,经本院确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,买受人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(三)多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日七天前向重庆市永川区人民法院提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买。
(四)本标的物所披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考,本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解,包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
(五)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
(六)拍卖成交的,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部拍卖价款后,凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
(七)标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据,向法院申请退还已垫付税费,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。对本标的物的其他欠费情况,如物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询!
(八)标的物户口不在执行范围内,请竞买人自行前往当地派出机关了解办理。
(九)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
六、对上述标的物权属有异议者,请于开拍七天前与本院联系。
七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以冲抵价款。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后(略)日内付清,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情请咨询法院。1、银行付款方式:(略)
八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。
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重庆市永川区人民法院
(略)年6月(略)日