2026年福州市中山小学物业管理服务结果公告（采购包1）-福建省中标公示-建设招标网

2026年福州市中山小学物业管理服务结果公告（采购包1）

2026-04-22 福建-福州-鼓楼区

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所在地区：	福建-福州-鼓楼区	发布日期：	2026年4月22日
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中标公示正文

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(略)年福州市中山小学物业管理服务结果公告（采购包1）<div><div><meta><div><meta> <p></p> 一、项目编号：(略)<div> <div> <p>采购包1:</p> <table> <thead> <tr> <th>供应商名称</th> <th>供应商地址</th> <th>中标（成交）金额</th> <th>评审价格</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>福州五心城市服务科技有限公司</td> <td>福建省闽侯县上街镇高新大道1-1号中海寰宇天下(略)楼(略)单元</td> <td> (略),(略).(略)元 </td> <td> 学校物业管理（总价）：(略)</td> </tr> </tbody> </table> </div> </div> 四、主要标的信息 <div> <div> <p>采购包1(学校物业管理):</p> <div> <div> <p>服务类（福州五心城市服务科技有限公司）</p> <table> <thead> <tr> <th>品目号</th> <th>品目编号及品目名称</th> <th>采购标的</th> <th>报价明细内容</th> <th>服务范围</th> <th>服务要求</th> <th>服务时间</th> <th>单位</th> <th>服务标准</th> <th>金额(元)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>1-1-1</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>基本服务</td> <td>服务人员、 保密和思想政治教育、档案管理、服务改进、重大活动后勤保障、应急保障预案、服务方案及工作制度、信报服务、 服务热线及紧急维修</td> <td>结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-2</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>房屋维护服务</td> <td>主体结构、围护结构、部品部件、其他设施、标识标牌</td> <td>其他设施每半月开展1次巡查，主体结构、围护结构、部品部件、标识标牌每季度至少开展1次巡查</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-3</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>公共设施设备维护服务</td> <td>设备机房、给排水系统、电梯系统、消防系统、供配电系统、弱电系统、照明系统</td> <td>重大节假日及恶劣天气前后，组织系统巡检 1 次。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-4</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>保洁服务</td> <td>办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒、其他</td> <td>建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-5</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>绿化服务</td> <td>室内外绿化养护</td> <td>制定绿化服务的工作制度及工作计划，并按照执行。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-6</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>保安服务</td> <td>出入管理、值班巡查、车辆停放、突发事件处理、大型活动秩序、监控值守、消防安全管理</td> <td>建立保安服务相关制度，并按照执行。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-7</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>会议服务</td> <td>会议受理、会前准备、会后整理</td> <td>根据会议需求、场地大小、用途，明确会议桌椅、物品、设备、文具等摆放规定，音、视频设施保障措施。</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>8,(略).(略)</td> </tr> <tr> <td>1-1-8</td> <td>物业管理服务</td> <td>学校物业管理</td> <td>教学辅助服务</td> <td>图书馆服务、文印服务</td> <td>物业服务组织应制定图书馆服务和文印服务标准、工作流程、操作规范、注意事项、应急处理措施等</td> <td>采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：(略)</td> <td>年</td> <td>须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定</td> <td>(略),(略).(略)</td> </tr> </tbody> </table> </div> </div> </div> </div> 五、评审专家名单：(略)<div> <table> <tbody> <tr> <td>采购人代表：</td> <td>黄颢</td> </tr> <tr> <td>评审专家：</td> <td>李瑞喜 、薛丽娟</td> </tr> </tbody> </table> </div> 六、代理服务收费标准及金额：(略)<div> <p>代理服务费收费标准：</p> <div> <p>根据《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》闽招协[(略)】(略)号文件精神，按一年成交金额计算（差额定率分档累进法计算），收费费率标准：(略)</p> </div> <p>代理服务费收费金额：</p> <div> <p>合同包1学校物业管理：(略)</p> <p>收取对象：(略)</p> </div> </div> 七、公告期限 <p>自本公告发布之日起1个工作日。</p> 八、其他补充事宜 <div> <div><p>1、各供应商资格性及符合性审查均合格。</p> <p>2、福州深孚置业管理有限公司、福州中悦项目管理有限公司谈判与报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商。</p></div> </div> 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 <div> 1.采购单位信息 <p>名称：(略)</p> <p>地址：(略)</p> <p>联系方式：(略)</p> 2.采购机构信息 <p>名称：(略)</p> <p>地址：(略)</p> <p>联系方式：(略)</p> 3.项目联系方式<p>项目联系人：(略)</p> <p>电话：(略)</p> </div> <p>福建鑫瑞达招标有限公司</p> <p><p>(略)年(略)月(略)日</p> </div><div>相关附件：<div> 中小企业声明函.pdf </div> </div></div></div>

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