一、补充内容:
(一)采购文件第三章 采购内容及要求:(略)
1、项目经理,1名,3年以上相关物业管理工作经验,负责统筹物业服务中心日常事务管理工作包括:(略)
2、电工杂修人员,至少1名,3年以上相关工作经验,须有电工相关证件。负责变配电、照明、夜景工程、地下人防、监控对讲系统、消防、给排水等学校设备设施的巡查,并组织对设备故障的抢修,对校方有报修项目及时进行维修,负责各设备及机房、配电室等环境时刻保持整洁,无杂物、灰尘、鼠虫害发生,确保机房、配电室等环境符合设备要求,做好各设备系统操作、监控、维护、清洁保养及记录工作。
3、绿化养护人员,1-2名,3年以上相关工作经验,认真做好学校绿化养护工作,各种杂草的清除、枝叶修剪、枯枝败叶的清理、施肥、浇水、松土、杀虫等具体工作,绿化垃圾必须运到指定地点,确保学校整洁卫生。
4、夜间巡逻,至少1名,3年以上相关工作经验,做好来访人员、车辆进出证件登记,及时通报;夜间严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入学校内;做好值班巡查。
5、生管人员,8-(略)名,3年以上相关工作经验,生管人员(略)小时全天候值班,认真执行寝室管理制度,做好卫生保洁、安全、纪律检查和财产管理工作。
6、印刷人员:(略)
7、保洁,1-2名,3年以上相关工作经验,确保各个公共区域干净无垃圾,垃圾日产日清,保持垃圾房、箱、桶等周围环境的卫生整洁。”
(二)采购文件第三章 采购内容及要求:(略)
(8)考核办法:
采购人每季度对成交供应商进行考核,采购人组织各处室相关人员对物业进行考核,每季度考核时间由采购人决定,考核时可邀请成交供应商管理人参加。
考核总分为(略)分,实行加减分制,凡达到要求或存在所列相应问题的,酌情扣减相应分值,直至该项分值扣完为止。
| 当月考评得分 | 当季度支付管理费用 |
| (略)分及以上 | (略)% |
| (略)-(略)分 | 每扣减1分则相应扣减当季度管理费用的1% |
| 在(略)分以下 | 按当季度全额的(略)%支付管理费用,并责令整改;若连续超过3次责令整改不到位,采购人有权终止合同 |
二、更正内容:
1、原采购文件第三章 采购内容及要求,三、商务条件,采购包1:(略)
更正为:(略)