物业管理服务采购项目采购更正公告（第一次）-广东省变更公告-建设招标网

物业管理服务采购项目采购更正公告（第一次）

2026-06-11 广东-东莞-

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所在地区：

广东-东莞-

发布日期：

2026年6月11日

变更公告正文

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<div><div><meta http-equiv=content-type content=text/html;charset=utf-8> 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：(略) 原公告的采购项目名称：(略) 首次公告日期：(略) 二、更正信息：(略)<div> 更正事项：(略) <div>更正原因：</div> <div> 更正招标文件内容 </div> <div></div> 更正内容： <div> 原公告的投标文件提交截止时间：(略) </div> <div> 原公告的开标时间：(略) </div> <div><table> <tbody> <tr> <td> 序号 </td> <td> 更正项 </td> <td> 更正前内容 </td> <td> 更正后内容 </td> </tr> <tr> <td> 1 </td> <td> 招标文件第(略)页 项目实施方案 (3.0分) </td> <td> 根据投标人针对本项目的物业管理的显著特点，分析难点和重点，并根据难点和重点所采取的管理措施及项目机构运作流程、制定规范科学的运作管理制度和完善的档案资料管理制度进行评审：(略) </td> <td> 投标人对本项目的理解与自身情况，针对本项目提出的项目实施方案（方案需包含以下内容：(略) </td> </tr> <tr> <td> 2 </td> <td> 招标文件第(略)页 环境（清洁、绿化）管理方案 (3.0分) </td> <td> 根据投标人针对本项目清洁与绿化服务工作特点及服务重点，制定符合实际的环境（清洁、绿化）管理方案及服务标准进行评审：(略) </td> <td> 结合本项目的需求，对投标人提供的环境（清洁、绿化）管理方案（方案需包含以下内容：(略) </td> </tr> <tr> <td> 3 </td> <td> 招标文件第(略)页 宿管服务方案 (3.0分) </td> <td> 根据投标人针对本项目宿舍管理服务方案与措施进行综合评分：(略) </td> <td> 结合本项目的需求，对投标人提供的宿管服务方案（方案需包含以下内容：(略) </td> </tr> <tr> <td> 4 </td> <td> 招标文件第(略)页 安保管理服务方案 (3.0分) </td> <td> 根据投标人针对本项目的特点，制定符合实际的安全管理（包括消防安全、治安安全、设施设备安全、财产安全、人身安全管理及服务范围内交通秩序维护及车辆管理）方案进行评审：(略) </td> <td> 结合本项目的需求，对投标人提供的安保管理服务方案（方案需包含以下内容：(略) </td> </tr> <tr> <td> 5 </td> <td> 招标文件第(略)页 物业维修、设施设备巡逻监控方案(3.0分) </td> <td> 根据投标人针对本项目的设备设施种类、维护要求的特点，制定符合实际的物业维修、巡逻监控方案进行评审：(略) </td> <td> 结合本项目的需求，对投标人提供的物业维修、设施设备巡逻监控方案（方案需包含以下内容：(略) </td> </tr> <tr> <td> 6 </td> <td> 招标文件第(略)页 重大活动和突发事件应急处理预案 (2.0分) </td> <td> 投标人安保管理、保洁、绿化、维修、宿舍管理等对重大活动和突发应急事件能在最短时间及时响应，及解决现场问题的能力，事件应急处理预案进行评分：(略) </td> <td> 结合本项目的需求，对投标人提供的重大活动和突发事件应急处理预案（方案包括但不限于针对火灾、停水停电、自然灾害、公共安全和卫生事件、实验室及重点部位安全等校园突发事件的应急处理原则、处理流程、解决措施）进行综合评审：(略) </td> </tr> <tr> <td> 7 </td> <td> 招标文件第(略)页 拟投入本项目经理配备方案 (8.0分) </td> <td> 拟投入本项目项目经理（仅1人）进行评审，本项最高得8分：(略) </td> <td> 拟投入本项目项目经理（仅1人）进行评审，本项最高得8分：(略) </td> </tr> <tr> <td> 8 </td> <td> 招标文件第(略)页 拟投入本项目管理团队人员（不包括项目经理、副经理、保安队长）配备方案 ((略).0分) </td> <td> 拟投入本项目管理团队人员（不包括项目经理、副经理、保安队长）进行评审，①具有人社部门颁发的建（构）筑物消防员资格证书或消防设施操作员资格证书（五级/初级）的每人得1分，最高得3分。②具有消防设施操作员资格证书（四级/中级工或以上）（方向：(略) （注：(略) </td> <td> 拟投入本项目管理团队人员（不包括项目经理、副经理、保安队长）进行评审，①拟投入项目宿舍主管有五年（含）及以上学校宿舍管理经验得3分，五年（不含）以下学校宿舍管理经验得1分，没有具备经验不得分。②拟投入项目宿管员有两年（含）及以上学生宿舍管理经验每人得1分，两年（不含）以下相关工作经验每人得0.5分，没有具备经验不得分，最高得6分。③具有退役军人证的每人得1分，最高得6分。④具有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）或授权第三方职业技能等级认定机构颁发的维修电工类中级技能或以上职业资格证书的每人得1分，最高得3分。⑤具有应急管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证书的每个得1分，最高得4分。 （注：(略) </td> </tr> <tr> <td> 9 </td> <td> 招标文件第(略)页 项目经验 ((略).0分) </td> <td> 投标人(略)年1月1日起至今正在管理或已完成物业管理（物业服务）【注：(略) 注1：(略) </td> <td> 投标人(略)年1月1日起至今正在管理或已完成物业管理（物业服务）合同，每提供一个合同的服务内容中包含以下5项（①清洁卫生；②安保或秩序管理；③绿化养护或维护；④设施设备维护或维修；⑤宿舍管理）中任一项内容可得1分，每份合同最高得分5分，最多可提交4份合同，本项目最高得(略)分。注1：(略) </td> </tr> <tr> <td> (略) </td> <td> 招标文件第(略)页 履约评价 (5.0分) </td> <td> 根据投标人(略)年1月1日起至今（以合同签订时间为准）履行的上述业绩中，获得项目业主方考核评价为正面评价（例如评价为：(略) </td> <td> 根据投标人(略)年1月1日起至今（以合同签订时间为准）履行的业绩中，提供合同履约周期内任意一份由业主单位出具的年度或季度或月度考核评分表（须同时附合同关键页、验收证明、业主盖章考核评分表等佐证材料），且考核得分达履约要求的，每份可得1分，最高得5分；或提供业主单位出具的书面评价证明，且阐明评价结论为“满意”或“优良”及以上或相当于类似评价，评价达履约要求的，每份可得1分，最高得5分。（须同时附合同关键页、验收证明及业主盖章评价函等佐证材料）注：(略) </td> </tr> </tbody> </table> </div> 其他内容不变 更正日期：(略) </div> 三、其他补充事项 1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。 无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 <div> 1.采购人信息 名称：(略) 地址：(略) 联系方式：(略) 2.采购代理机构信息 名称：(略) 地址：(略) 联系方式：(略) 3.项目联系方式项目联系人：(略) 电话：(略) </div> 东莞市凤岗镇招投标服务所 (略)年(略)月(略)日 </div><div>相关附件：<div> 物业管理服务采购项目招标文件（(略)）.zip </div> </div></div>

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